2025年扬州市房地产抵押按揭合同5篇

2025年扬州市房地产抵押(按揭）合同5篇篇1甲方（抵押人）：______________________身份证号：_________________________住址：______________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________银行地址：_______________________________分行联系方式：___________________________电话：____________鉴于甲方为了购买位于扬州市的房产，向乙方申请按揭贷款，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物条款1.甲方将购买的位于扬州市_______区______路______号的房产作为抵押物。房产权属清晰，无争议。抵押物的具体情况详见附件。二、贷款条款1.乙方同意向甲方提供按揭贷款人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.贷款利率按照乙方规定的利率计算，具体利率及还款方式详见借款合同。三、抵押担保范围本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。四、甲方的权利和义务1.甲方有权在按照约定的条件下获得乙方提供的贷款。2.甲方应按期还款，如因特殊原因无法按时还款，应及时通知乙方并征得乙方同意。3.甲方保证提供的抵押物不存在权属纠纷和其他瑕疵，并保证抵押物在抵押期间的安全。五、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按期还款并收取利息。2.乙方应在甲方履行约定的还款义务后解除抵押。3.乙方有义务按照约定时间发放贷款。六、抵押物的保管与使用1.抵押物由甲方保管并承担保管责任。乙方不承担保管责任。2.甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。七、违约与救济措施1.若甲方未按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。八、合同的生效与变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。九、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：_____________________银行日期：_______年______月______日篇2甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（抵押权人）：[乙方名称]（银行名称）法定代表人：[乙方公司法人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]鉴于甲方拥有一处位于扬州市的房地产，现甲方有意将该房地产抵押给乙方以获取贷款，乙方同意接受该抵押。为此，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，签订本合同：第一条抵押物基本情况1.抵押物地址：[具体地址]。2.房地产权证号：[房产证号]。3.抵押物的评估价值为人民币[大写金额]元。第二条借款内容1.借款金额：人民币[大写金额]。2.借款期限：[借款起始日期]至[借款结束日期]。3.利率：按乙方规定的利率执行。第三条抵押条款1.甲方将上述房地产权证交由乙方保管，并办理抵押登记手续。2.甲方必须保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.甲方不得在抵押期间擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。第四条还款及还款方式1.甲方应按合同约定的期限和金额归还借款。2.还款方式：[具体还款方式]。3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条风险与违约处理1.若甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权采取法律手段追讨债权。2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。第六条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页底---附加条款：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。3.本合同的打印和手写部分均具有同等法律效力。篇3甲方（抵押人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（抵押权人）：__________________银行地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其合法拥有的房地产抵押给乙方，作为贷款担保。为明确各方权利义务，达成如下协议：一、抵押物甲方提供位于扬州市______区______路______号的房地产作为抵押物。房地产权证号为______，土地性质为______，建筑面积为______平方米。甲方保证对该抵押物享有完整的所有权和处分权。二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，贷款用于______。甲方应严格按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。三、贷款期限贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。四、利率及还款方式贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方相关规定执行。甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。五、抵押登记本合同自签订之日起十五日内，甲乙双方应到扬州市房地产管理部门办理抵押登记手续。甲方应协助乙方完成相关登记工作。六、甲方的义务1.甲方应按时足额还款，如未能按时还款，应提前与乙方沟通，并承担相应违约责任。2.甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态，不得擅自处置抵押物。3.甲方应积极协助乙方实现抵押权，如有需要，应配合乙方办理相关手续。七、乙方的权利与义务1.乙方有权在甲方未履行还款义务时实现抵押权。2.乙方应在甲方履行还款义务后，及时解除抵押。3.乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保贷款用途合法合规。八、违约责任如甲方未能按时还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。九、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。十、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（抵押人）：______________________身份证号码：______________________住址：______________________联系方式：______________________乙方（抵押权人）：扬州市房屋交易监管和产权登记中心（贷款银行）地址：扬州市特定地址联系方式：特定电话联系方式鉴于甲方为购买房产（下称“抵押物”）而向乙方申请贷款，并同意以其所购房产作为抵押物，为保证双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于扬州市特定地址，权属清晰，已领取《房屋所有权证》及《土地使用权证》。详细情况见本合同附件《抵押物清单》。二、贷款金额及用途甲方贷款金额：人民币_________元（大写）。贷款用途仅限于购买抵押物。三、贷款期限贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。具体贷款期限以乙方贷款发放凭证为准。四、利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。还款方式按照乙方相关规定执行。甲方应按时足额还款，否则应承担违约责任。五、抵押登记本合同自签订之日起，甲乙双方应及时到扬州市相关机构办理抵押登记手续。甲方承诺在还清全部贷款本息前，维持抵押物的保险连续有效。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定的用途使用贷款。2.甲方应按期足额偿还贷款本息。3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。4.甲方应配合乙方对抵押物的检查和管理。七、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按期足额偿还贷款本息。2.乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。3.乙方应按时发放贷款。4.乙方应对甲方的借款用途进行监管。八、违约责任1.甲方未能按期履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。2.若因甲方原因导致抵押登记无法办理或中途失效的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。3.若因乙方原因未按时足额发放贷款的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。九、合同的变更和解除本合同一经签订，双方均不得擅自变更和解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方及房产登记机关各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________银行鉴于甲方因购房需求，向乙方申请抵押贷款，为明确双方权利义务，确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，共同签订本合同。为确保双方利益不受损害，根据国家有关法律法规之规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同条款如下：一、抵押物基本情况及抵押范围甲方以位于扬州市__________区（县）的房地产作为抵押物向乙方申请贷款。该房地产权证号为__________，土地性质为国有（或集体），房屋结构为______，建筑面积为______，用途为______，房屋权属明晰且无争议。抵押物评估价值为人民币______元。抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权和抵押权的一切费用等。二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）__________元整（￥______元），用于甲方购买上述房产。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率在借据中约定。贷款用途仅限于购房支出，不得挪作他用。三、贷款发放与偿还方式乙方在甲方办理完毕相关手续后一次性将贷款发放至甲方指定账户。贷款采用等额本息还款法，甲方应按月偿还贷款本息。还款日为每月______日，甲方应在每月还款日前足额存入当期应还款项。如甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息。四、抵押登记及保险甲方应于本合同签订后办理房地产抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。同时，甲方应为抵押物购买保险，保险的第一受益人为乙方。如发生保险事故导致抵押物受损，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。五、甲方的声明与保证甲方保证对所抵押的房地产拥有完全的所有权，并保证在贷款期限内不自行处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或采取其他保全措施，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方由此产生的一切损失。同时，甲方保证所提供的文件资料真实有效，不隐瞒事实真相或提供虚假信息。六、乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期归还贷款本息，并有权在甲方未能按期履行还款义务时采取合法方式追索债权。乙方应按时足额发放贷款给甲方，并妥善保管抵押物的相关证件及资料。乙方有权监督甲方的贷款使用情况，如发现甲方挪用贷款资金或有其他违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正并提前收回全部贷款本息。七、违约责任如甲方未能按合同约定按时足额还款或未能履行本合同约定的其他义务，视为甲方违约。乙方有权采取以下一项或多项措施：要求甲方立即偿还全部或部分贷款本息；对逾期未还款部分按日万分之五的利率计收罚息；对逾期未还款部分按逾期天数处以人民币______元的违约金；宣布提前终止合同并要求甲方立即偿还剩余贷款本息等费用；行使其他法律允许的救济手段。如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的包括但