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2025标准版合同租赁合同范本xx下载合同编号：出租方（甲方）：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：承租方（乙方）：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：（以下简称“该房屋”）。1.2房屋用途：（如：居住、商业、办公等）。1.3房屋面积：平方米（包括建筑面积和使用面积）。1.4房屋结构及附属设施：房屋结构：（如：砖混、框架等）。附属设施：（如：电梯、燃气、空调等）。如需详细清单，详见附件一。第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金与支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（￥）。3.2租金支付方式：采用方式支付（如：月付、季付、半年付、年付）。乙方应于每月日前支付当月租金。3.3租金调整：租赁期间，租金不得随意调整。如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币元（￥）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等。4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。如乙方在租赁期间造成损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。第五条房屋交付与接收5.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。5.2交付标准：房屋应符合约定的用途，达到基本使用条件。房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署《房屋附属设施设备清单》（见附件二）。5.3接收确认：乙方接收房屋后，如有异议，应在接收当天书面通知甲方，否则视为房屋符合交付标准。第六条房屋维护与维修6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的主体结构及附属设施的正常维护由甲方负责，费用由甲方承担。乙方负责日常使用中的维护和维修，费用由乙方承担。6.2乙方不得擅自改动房屋结构或用途，如需进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并签订《房屋装修协议》（见附件三）。6.3房屋损坏责任：如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因自然老化或不可抗力导致房屋损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。第七条水电费及其他费用7.1水电费：租赁期间，水费、电费、燃气费等由乙方承担，费用按实际使用量计算。结算方式：（如：按月结算、按季度结算）。7.2其他费用：租赁期间，该房屋产生的物业管理费、暖气费、垃圾清运费等由方承担。双方另有约定的，按约定执行。第八条转租与转让8.1乙方不得擅自将该房屋转租、分租或改变用途，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。8.2租赁期间，甲方转让该房屋所有权的，应提前日书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。9.2合同解除：因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。因乙方原因导致违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。遇不可抗力事件，双方可协商解除合同，互不承担责任。9.3合同终止：租赁期限届满，合同自动终止。合同终止后，双方应及时办理房屋交接手续，结清相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付月租金的%作为违约金。如甲方违反合同约定擅自收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。如乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方向甲方支付相当于个月租金的违约金，赔偿甲方遭受的损失。10.3因违约导致守约方采取法律手段维护权益的，违约方应承担守约方产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1双方确认，本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.3本合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。12.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：法定代表人或委托代理人：日期：年月日乙方（签字或盖章）：