2025店铺租赁合同样本

2025店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守。第一章合同双方信息第一条甲方为该店铺的合法所有权人，拥有完整的出租权。乙方为具有合法经营资质的主体，具备承租该店铺的能力和条件。第二条该店铺的基本信息如下：地址：产权证明：店铺面积：第二章租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三章租金及押金第五条乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，支付时间为每期租金到期前日。第六条乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第七条租金及押金的支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方收取租金及押金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四章租赁用途第八条乙方承租该店铺的用途为，乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。第九条乙方应严格遵守国家法律法规及当地工商、税务、消防、环保等部门的规定，合法经营，自负盈亏。第五章店铺的维修与保养第十条租赁期间，甲方应确保该店铺的结构安全，并负责公共区域的维修与保养。乙方应合理使用该店铺及甲方提供的设施设备，并负责其日常维护与保养。第十一条乙方在使用过程中发现店铺或设施设备有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修，维修期间如影响乙方正常使用，甲方应提供相应的替代方案。第十二条因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第六章装修条款第十三条乙方如需对该店铺进行装修，应提前书面通知甲方，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得损害店铺的结构安全或公共设施。第十四条租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其自行添置的装修及附属设施，甲方对此不予补偿。第七章转租第十五条未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。如经甲方同意，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第八章税费及其他费用第十六条租赁期间，乙方应自行承担因其经营所产生的所有税费、水电费、燃气费、物业管理费等费用。第十七条甲方应承担该店铺的土地使用税、房产税等由所有权产生的税费。第九章合同的变更与解除第十八条本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十九条在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，双方互不承担责任。第十章违约责任第二十条乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失：逾期支付租金或押金超过日的；擅自改变租赁用途或转租、转借店铺的；违法经营，导致甲方受到行政处罚或经济损失的；擅自拆除、损坏店铺结构或设施设备的。第二十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失：未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的；无正当理由提前收回店铺的；拒不退还押金的。第十一章争议解决第二十二条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年