2025年版标准房屋买卖合同范本

2025年版标准房屋买卖合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出卖人（甲方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：买受人（乙方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于：甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号室（以下简称“该房产”）的房产所有权；乙方拟购买该房产，甲方同意出售该房产；甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：第一条屋基本情况1.1该房产基本情况如下：房产地址：中华人民共和国省市区路号室建筑面积：平方米房屋结构：房产用途：房产证编号：土地使用权证编号：房产共有情况：1.2该房产附属设施包括但不限于：电梯：□有□无地下车位：□有□无家具家电：□有□无其他附属设施：第二条房产转让2.1甲方向乙方转让该房产的%份额。2.2该房产的转让已取得该房产共有权人的书面同意（如适用）。第三条房产权利来源3.1甲方保证其为该房产的合法所有权人，该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他权利限制。3.2甲方应向乙方提供该房产完整的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。第四条土地使用权4.1该房产占用范围内的土地使用权随房产一并转让。4.2土地使用权性质为：□出让□划拨□其他：4.3土地使用权剩余年限为：年第五条附属设施5.1附属设施清单如下：家具家电清单：固定设施：其他设施：5.2附属设施的转让情况：第六条交易价格6.1甲乙双方约定该房产的转让价格为人民币元整（大写：元整）。6.2上述价格为该房产转让的总价款，包括但不限于房价款及相关税费。第七条付款方式7.1付款方式：第一期付款：人民币元整（大写：元整），支付时间为年月日。第二期付款：人民币元整（大写：元整），支付时间为年月日。第三期付款：人民币元整（大写：元整），支付时间为年月日。7.2付款时间及方式：7.3付款地点：第八条房产接管8.1甲乙双方约定于年月日进行房产接管，甲方应于接管当日将房产交付给乙方。8.2房产接管时，甲乙双方应共同签署房产接管确认书，并由见证方见证。第九条房产权利转移9.1双方约定自本合同签订之日起日内办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。9.2房产过户相关费用由：□乙方承担□甲方承担□双方承担，具体承担比例为：第十条甲方义务10.1甲方应于合同签订后日内向乙方提供该房产的相关权利证明文件。10.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息。10.3甲方应于房产接管日将该房产及附属设施完整移交给乙方。第十一条乙方义务11.1乙方应按照合同约定支付转让款，并于过户手续完成后日内支付剩余款项。11.2乙方应办理房产过户手续，并提供必要的文件和信息。11.3乙方应遵守房产所在社区的管理规定。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整。12.2如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方损失。12.3如因乙方原因导致房产过户失败，乙方已付房款不予退还，并赔偿甲方损失。第十三条合同解除13.1经双方协商一致，可解除本合同。13.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十五条补充条款15.1甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：第十六条合同生效16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年