2025版自建房购房合同

2025经典版自建房购房合同自建房购房合同合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：甲方（出售方）：证件号码：联系方式：通信地址：乙方（购买方）：证件号码：联系方式：通信地址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的一处自建房，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所拥有的自建房位于（具体地址），建筑总面积为平方米，土地面积为平方米，房产证号为（如有）。该房屋的结构为，用途为。1.2该房屋现状为：（描述房屋现状，如“毛坯”、“精装”等），附属设施包括但不限于。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式如下：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元（大写：）。b.余款人民币元（大写：）应于（具体时间）支付完毕。2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于可正常使用状态，并向乙方移交所有与房屋相关的文件、钥匙等。3.2房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。3.3房屋交付后，乙方有权对该房屋进行装修、改造或其他合法使用行为，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。第四条权属登记4.1甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料。4.2如因甲方原因导致权属登记延迟，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。4.3乙方应按照要求提供办理权属登记所需的所有材料，并承担相关费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：a.保证对出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。b.协助乙方完成房屋的权属转移登记及相关手续。c.按时交付房屋，并保证房屋质量符合双方约定。5.2乙方权利义务：a.按时支付房屋价款。b.遵守物业管理规定，合法使用房屋。c.协助甲方完成权属转移登记及相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰支付违约金。b.甲方未按约定完成权属转移登记的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰支付违约金。c.甲方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰支付违约金。b.乙方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：