2025租房租赁（出租）合同书（标准版本）

2025租房租赁（出租）合同书（标准版本）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方将其位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权，该房屋无权属纠纷，且不存在被司法机关查封等情况，甲方有权将其出租。第二条租赁用途2.1租赁用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2合法经营：乙方在使用该房屋时，必须遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动，若乙方违反本条约定，甲方有权单方解除合同，并不退还已缴纳的租金及押金。第三条租赁期限3.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：该房屋租金为元/月（大写：元整），租金总计元/年（大写：元整）。4.2租金支付：乙方按（月/季/年）支付租金，于每期的第日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%支付违约金。4.3租金支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第五条押金5.1押金标准：乙方向甲方支付押金元（大写：元整），作为乙方履行本合同的担保。5.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金。如乙方有违约行为或房屋及设施设备损坏，甲方有权扣除相应金额，不足部分可以向乙方追偿。第六条房屋交付与返还6.1房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，双方应办理交接手续，并签署《房屋交接单》。6.2房屋返还：租赁期满后，乙方应于租赁期满当日将该房屋返还给甲方，房屋返还时，乙方不得拆除、破坏房屋内的装修及设施设备，否则需承担相应赔偿责任。第七条房屋维护及维修7.1房屋维护：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.2房屋维修：在租赁期内，房屋及其附属设施设备的维修责任如下：（1）因房屋结构本身质量问题或自然灾害造成的损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。第八条转租8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。8.2合法转租：经甲方同意后，乙方可以转租该房屋，但转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，且乙方应就转租行为向甲方支付元作为转租手续费。第九条合同的解除与终止9.1合同解除：在租赁期内，双方可以协商一致提前解除合同，但需提前日书面通知对方。9.2单方解除：如发生下列情形之一，守约方有权解除合同，且违约方应承担违约责任：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；（3）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；（4）未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋的。9.3合同终止：租赁期满后，除非双方续签合同，否则本合同自动终止。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付违约金。10.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3房屋损坏：如乙方在使用过程中造成房屋及附属设施设备损坏，需承担修复费用或赔偿责任。10.4单方解除：如因违约导致合同解除，违约方需承担守约方遭受的一切损失。第十一条其他条款11.1连带责任：租赁期内，如乙方共同居住人发生违约行为，乙方承担连带责任。11.2费用分担：租赁期内，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担，甲方承担房屋大修费用。11.3通知送达：双方确认，本合同项下任何通知均以书面形式送达，送达地址以本合同记载的地址为准，若地址变更，需提前书面通知对方。第十二条合同生效12.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条补充条款双方可根据实际需要补充以下条款：是否允许养宠物：是否允许进行简易装修：其他约定：甲方（出租方）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方