2025办公室租赁合同 范本

2025办公室租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：证件号码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于的办公室出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条办公室基本情况1.1甲方出租的办公室位于市区路号大厦层室，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体范围以附件一平面图为准。第二条租赁用途2.1租赁房屋仅作为乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。2.2乙方承诺合理使用租赁房屋，并遵守国家法律法规及租赁房屋所在物业管理规定。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金。4.3若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。4.4租金不含乙方使用的水、电、气、暖等费用，乙方应按照实际使用量自行支付。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定及支付相关费用。若乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金。第六条维护与修缮6.1在租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当或造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。6.3甲方checking维修时，乙方应予以配合，不得阻挠或影响维修工作。第七条装饰装修7.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装饰装修，须事先征得甲方书面同意，且不得损坏租赁房屋主体结构。7.2乙方的装饰装修方案应符合国家相关标准及消防要求，施工期间应遵守甲方及物业的管理规定。7.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，或经甲方同意后保留装饰装修物，装饰装修费用由乙方自行承担。第八条物业管理8.1乙方在租赁期间应支付租赁房屋的物业管理费及其他相关费用，具体标准为每月元。8.2物业管理费的支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月费用。8.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业管理设施，并不得妨碍其他租户的正常办公。第九条合同的解除与终止9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3若甲方未按约定提供租赁房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。9.4合同解除后，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施返还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。10.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。10.3若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。第十一条验收与交接11.1本合同签订时，甲方应向乙方交付租赁房屋，并双方共同签字确认交接清单。11.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照交接清单将租赁房屋及附属设施返还甲方，若有损坏，乙方应进行修复或赔偿。第十二条其他约定12.1本合同的变更或补充，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.5本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁房屋及附属设施清单14.3附件三：甲乙双方证件明及营业执照复印件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：