2025版商业租赁合同模板

2025版商业租赁合同模板商业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（租赁物名称）的所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（租赁用途），双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称）出租给乙方使用。该租赁物的面积为平方米（或具体单位），具体范围及界限详见附件《租赁物平面图》。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该租赁物。1.3租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如无异议，可协商续签租赁合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金标准详见附件《租金支付明细表》。3.2租金支付方式为（现金/转账等方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：账号：开户银行：3.3如遇国家政策性调整或市场租金变动，双方可协商一致后另行签订补充协议，租金标准可作相应调整。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按照本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。5.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。5.1.4甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或终止合同。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方有权在租赁物内合法经营，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.3乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等日常使用费用。6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.3乙方应按照国家法律法规缴纳相关税费，甲方对此不承担责任。第七条合同的续租与终止7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。7.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因。终止原因应符合法律规定或双方约定的条件。7.3因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按约定提供租赁物或无正当理由终止合同的，应赔偿乙方相应损失。8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向（租赁物所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：租赁物平面图租金支付明细表双方营业执照或证件明复印件（以下无正文）甲方（盖章）：签字：日期：