2025湿地租赁合同样本

2025湿地租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人或负责人：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人或负责人：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国野生动物保护法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就湿地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将位于省市区（县）镇（乡）村的湿地租赁给乙方使用，具体范围以附件一《租赁湿地范围示意图》为准。1.2租赁湿地面积为公顷，土地性质为（国有/集体）湿地。1.3乙方租赁该湿地的用途为（具体用途，如生态保护、科研、观光、种植、养殖等），并在租赁期间内不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每年每公顷元，总租金为每年人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按年支付/按季度支付），乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。3.4租金不含税，如乙方要求甲方开具发票，乙方应承担相应的税费。第四条租赁湿地的交付及验收4.1甲方应于年月日前将租赁湿地交付给乙方使用。4.2乙方在接收租赁湿地时，应进行现场验收，验收合格后双方签署《验收确认书》。4.3若甲方交付的湿地与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限为日，逾期整改的，乙方有权解除合同。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁湿地的合法性，不存在权属纠纷或抵押、查封等权利限制。5.3甲方应配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。5.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途使用湿地。5.5甲方不得在租赁期间内将租赁湿地另行出租给第三方，除非乙方同意。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁湿地，并享有经营收益权。6.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁湿地，不得擅自改变用途或进行违法活动。6.3乙方应按时支付租金及相关费用。6.4乙方在使用租赁湿地期间，应当依照国家法律法规、政策及相关部门的要求，进行生态保护和环境治理。6.5乙方不得将租赁湿地转让、转租或以其他方式处分，除非征得甲方书面同意。6.6乙方在租赁期间内，不得在租赁湿地内建设永久性建筑，经甲方同意并报相关部门批准的除外。第七条租赁湿地的保护与利用7.1双方约定，租赁湿地的保护与利用应当符合国家湿地保护规划和相关法律法规的要求。7.2乙方在使用租赁湿地期间，应当采取有效措施保护湿地生态环境，防止污染、水土流失及其他破坏行为。7.3乙方在进行生产或经营活动时，应当优先采用环保技术和管理措施，减少对湿地生态的影响。7.4乙方在租赁期内进行任何开发、建设或经营活动，应当事先取得甲方的书面同意及相关部门的批准文件。7.5租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁湿地恢复至合同签订时的状态，或按照甲方的要求进行复垦和修复。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期间内，经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金，且经催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁湿地用途或进行违法活动的；（3）乙方因自身原因导致租赁湿地生态环境严重破坏的；（4）乙方未经甲方同意将租赁湿地转让、转租或处分的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按期交付租赁湿地，且经催告后仍未交付的；（2）甲方交付的租赁湿地不符合合同约定的用途或存在重大瑕疵的；（3）因不可抗力导致租赁湿地无法使用的。8.4合同解除后，乙方应当在日内将租赁湿地交还甲方，并结清租金及相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违约给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。9.2若甲方违约导致合同解除的，甲方应当退还乙方已支付的剩余租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。9.3若乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的租金，并要求乙方赔偿造成的损失。9.4乙方在租赁期间内造成租赁湿地生态环境破坏的，应当承担修复责任，并赔偿甲方遭受的损失。第十条