出租窗台养花合同范本

出租窗台养花合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

甲方地址：中国某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某花卉经营部

乙方地址：中国某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方鉴于其窗台空间宽裕，拟将窗台出租给乙方用于养花，乙方作为专业的花卉经营部，具备丰富的花卉种植和养护经验，拟承租甲方窗台进行花卉养殖，以期实现双方共赢。双方经友好协商，就窗台养花的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是基于甲方窗台资源的合理利用及乙方花卉养殖业务的拓展需求。甲方作为窗台的出租方，拥有窗台的产权和使用权益；乙方作为花卉经营部，具备专业的花卉种植和养护技术，希望通过承租甲方窗台开展养花业务，实现花卉销售利润。双方通过友好协商，就窗台养花的具体事项达成一致，签订本合同。

本合同的主要目的是明确双方在窗台养花过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同维护合同的稳定性和持续性。在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

为明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，甲乙双方特制定本合同，共同遵守。以下为本合同的主要内容：

第一章定义与术语

第一条定义

本合同所称窗台养花，是指甲方将其窗台空间出租给乙方，由乙方在甲方窗台上进行花卉种植和养护的活动。

第二条术语

（1）窗台：指甲方房屋的室外窗台，位于某某市某某区某某路某某号。

（2）花卉：指乙方在甲方窗台上种植的各类观赏植物。

（3）养护：指乙方对所种植花卉进行的水分、光照、施肥、修剪等日常管理工作。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

1.甲方应保证窗台的结构安全和使用功能，确保窗台能够满足乙方养花所需的条件。

2.甲方应提供乙方养花所需的电源、水源等基础设施。

3.甲方有权监督乙方养花过程中的各项工作，确保花卉的种植和养护符合相关法规和标准。

4.甲方不得干涉乙方正常的养花活动，不得无故撤销或变更合同。

5.甲方应在合同有效期内按照约定向乙方支付养花费用。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定在甲方窗台上进行花卉种植和养护，确保花卉的生长和发育。

2.乙方应负责花卉的病虫害防治、修剪、施肥等工作，确保花卉的品质和观赏效果。

3.乙方不得在甲方窗台上进行与养花无关的活动，不得损害甲方的窗台及房屋结构。

4.乙方应按照约定向甲方支付租金和其他费用。

5.乙方有权在合同有效期内解除合同，但应提前通知甲方。

第三章价格与支付条件

第五条租金

乙方承租甲方窗台进行养花的租金为每平方米每月人民币XX元，总计人民币XX元。

第六条支付条件

1.乙方应在每个支付周期内按照约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.乙方应在合同签订后____日内支付首期租金，以后每____支付一次租金。

3.乙方支付租金后，甲方应提供相应的窗台使用权限和养花条件。

第四章履行期限

第七条合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第八条合同续签

合同有效期届满前，双方均可书面提出续签申请，经双方协商一致，可续签合同。

第五章违约责任

第九条甲方违约

1.甲方未按照约定提供窗台及基础设施，导致乙方养花受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方干涉乙方正常养花活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.乙方在甲方窗台上进行与养花无关的活动，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章不可抗力

第十一条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应尽快协商解决不可抗力事件带来的影响，并根据实际情况调整合同的履行计划。

第七章争议解决

第十二条争议解决

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条合同的变更与解除

1.合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。

2.合同解除后，乙方应按照约定办理窗台清场等相关事宜。

第十四条合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十五条保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十六条法律适用与争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章附则

第十七条附件

本合同附件为双方的权利义务明细表，为本合同不可分割的一部分。

第十八条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是为了明确甲方将其窗台出租给乙方进行养花的具体事项，以及双方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方将其窗台出租给乙方，乙方在甲方窗台上进行花卉种植和养护。

2.甲方应保证窗台的结构安全和使用功能，提供乙方养花所需的基础设施。

3.乙方按照约定进行花卉种植和养护，支付租金，并保证花卉的品质和观赏效果。

第二条定义

本合同所称窗台，是指位于某某市某某区某某路某某号的房屋室外窗台。

所称花卉，是指乙方在甲方窗台上种植的各类观赏植物。

所称养护，是指乙方对所种植花卉进行的水分、光照、施肥、修剪等日常管理工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证窗台的结构安全和使用功能，确保窗台能够满足乙方养花所需的条件。

2.甲方应提供乙方养花所需的基础设施，如电源、水源等。

3.甲方有权监督乙方养花过程中的各项工作，确保花卉的种植和养护符合相关法规和标准。

4.甲方不得干涉乙方正常的养花活动，不得无故撤销或变更合同。

5.甲方应在合同有效期内按照约定向乙方支付养花费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定在甲方窗台上进行花卉种植和养护，确保花卉的生长和发育。

2.乙方应负责花卉的病虫害防治、修剪、施肥等工作，确保花卉的品质和观赏效果。

3.乙方不得在甲方窗台上进行与养花无关的活动，不得损害甲方的窗台及房屋结构。

4.乙方应按照约定向甲方支付租金和其他费用。

5.乙方有权在合同有效期内解除合同，但应提前通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方承租甲方窗台进行养花的租金为每平方米每月人民币XX元，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期内按照约定的金额和时间向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付首期租金，以后每____支付一次租金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同续签：合同有效期届满前，双方均可书面提出续签申请，经双方协商一致，可续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供窗台及基础设施，导致乙方养花受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方干涉乙方正常养花活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

（2）乙方在甲方窗台上进行与养花无关的活动，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方违约：

（1）双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。

（2）双方在合同履行过程中出现争议，经协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约金：违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。

赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

3.通知义务：一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.后续履行：双方应尽快协商解决不可抗力事件带来的影响，并根据实际情况调整合同的履行计划。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：双方在发生争议后，应在本争议发生之日起____年内向人民法院提起诉讼，否则将丧失诉讼权利。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在合同履行过程中发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：

（1）双方协商一致，书面同意终止合同。

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除：如发生本条第3款规定的终止条件，双方应按照约定办理合同解除的相关事宜。

第十条附则

1.附录：本合同的附录为双方的权利义务明细表，