政府房屋拆除合同范本

政府房屋拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市政府房屋拆除改造有限责任公司

注册地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：138XXXX1234

电子邮箱：[info@](mailto:info@)

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX建筑工程有限公司

注册地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：139XXXX5678

电子邮箱：[construction@](mailto:construction@)

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的位于XX市XX区XX路的房屋进行拆除，并委托乙方进行拆除工程的相关事宜，经友好协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，有利于提高城市形象，优化城市布局，推动城市发展。甲方作为房屋的所有权人，拥有对房屋的处置权，乙方作为拆除工程的专业服务提供商，具备拆除工程的资质和能力。双方合作的基础是相互信任、互利共赢。

在本合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。任何一方遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。

本合同的签订，对于规范双方的行为，保障双方的权益具有重要意义。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。双方应共同努力，确保合同的履行，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的位于XX市XX区XX路的房屋进行拆除，并委托乙方进行拆除工程的相关事宜，包括但不限于：拆除房屋内的各项设施、清理房屋周围的杂物、确保工程安全、按期完成拆除工程等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XX市政府房屋拆除改造有限责任公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋所有权。

2.乙方：指XX市XX建筑工程有限公司，具备拆除工程的资质和能力，承担拆除工程的相关事宜。

3.房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的建筑物，包括但不限于房屋及其附属设施、周边土地等。

4.拆除工程：指将房屋内的各项设施拆除，清理房屋周围的杂物，确保工程安全、按期完成拆除工作。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供房屋的所有权证明等相关文件，确保乙方有权进行拆除工程。

2.甲方应对房屋内的各项设施进行清点，并向乙方提供清单，以便乙方进行拆除。

3.甲方应保证房屋内不存在任何债务、抵押等权利瑕疵，确保乙方合法权益。

4.甲方应协助乙方办理与拆除工程相关的审批手续，提供必要的便利条件。

5.甲方应对乙方在拆除工程过程中的损失承担赔偿责任，但乙方原因导致的损失除外。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.乙方应在拆除工程过程中，采取措施保护周围环境，避免对周围居民和设施造成损害。

3.乙方应按照合同约定，向甲方支付拆除工程的费用。

4.乙方应对拆除工程中的废弃物进行妥善处理，确保符合相关环保要求。

5.乙方在遇到不可抗力因素导致无法履行合同时，应及时通知甲方，并根据实际情况协商解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定拆除工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于拆除、清理、废弃物处理等费用。乙方向甲方支付合同价款的条件如下：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付合同总价款的百分之三十作为预付款。

2.剩余的百分之七十的款项，乙方应在拆除工程全部完成后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。

3.乙方支付价款时，应提供等额的正规发票，甲方依法扣除相应的税费。

4.乙方支付价款，可以选择银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此期间内履行。

1.乙方应在合同生效后的【】个月内完成拆除工程。

2.甲方应在合同生效后的五个工作日内，向乙方提供房屋及相关资料。

3.双方应按照本合同的约定，按时履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.甲方未按约定时间提供房屋及相关资料，乙方有权要求延长工程期限，并按照实际延误时间向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

5.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，双方应协商确定合同的终止或变更。

5.不可抗力事件导致的一方或双方损失，不视为违约，各方均不承担违约责任。但各方应尽力减少因此造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.任何一方不得擅自变更、解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

5.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知发送至对方合同中提供的地址、电子邮件或传真，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与拆除工程相关的剩余事务。

5.本合同的任何条款不得违反相关法律法规，双方应遵守国家法律、法规的规定。

第十条附则

1.本合同的附