商场返租商铺合同范本

商场返租商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商场

甲方地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：×××

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商铺经营公司

乙方地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：×××

联系方式：[乙方联系电话]

合同简介：

甲方拥有位于×××商场的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。在此基础上，双方应共同努力，实现商铺的繁荣发展，为商场带来更多的经济效益。

本合同的签订基于公平、公正、公开的原则，双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则履行合同。任何一方不得擅自违约，损害对方合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同实现合同目标。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。

本合同的签订有助于提高甲乙双方的合作效率，降低合作风险，为双方创造更大的经济效益。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

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甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

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甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

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本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和信任。双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现合同目标。

合同的签订过程符合我国法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，降低合作风险，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，为商铺的顺利经营提供法律保障。

甲乙双方应在本合同约定的范围内履行合同，任何一方超出合同约定范围的行为均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，体现了双方的合作诚意和

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方出租其拥有的商铺给乙方进行经营，乙方同意按照约定的租金、租期等条件使用商铺。具体内容包括商铺的租赁、租金支付、租期、违约责任等事项。

第二条定义

在本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：

1.“甲方”是指拥有商铺并出租给乙方的法人或自然人。

2.“乙方”是指承租商铺进行经营的法人或自然人。

3.“商铺”是指甲方出租的位于×××商场的特定商铺。

4.“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用商铺的费用。

5.“租期”是指乙方使用商铺的具体期限。

6.“违约”是指任何一方未履行本合同项下的义务或违反本合同的任何条款。

7.“不可抗力”是指本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权收取租金，并按照约定提供商铺。

2.甲方有义务保持商铺的基本设施完好，确保商铺符合乙方的经营需求。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，以确保乙方的经营行为符合法律法规和商场的管理规定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照约定使用商铺进行经营。

2.乙方有义务按时支付租金，并按照约定使用商铺。

3.乙方有义务保证其在经营活动中遵守法律法规，并维护甲方的合法权益。

4.乙方有权对甲方提供的商铺设施提出合理要求，并有权要求甲方及时修复损坏的设施。

5.乙方有义务保证其在经营活动中不影响其他商户的正常经营，并遵守商场的管理规定。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币×××元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月初的五个工作日内将当月的租金支付给甲方。

4.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.租期：本合同的租期为××年，自2023年×月×日起至2023年×月×日止。

2.续租：在租期届满前两个月，甲乙双方应就续租事宜进行协商，并签订续租合同。

3.提前终止：任何一方不得提前终止本合同，除非发生不可抗力或其他双方约定的特殊情形。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方未履行本合同项下的义务或违反本合同的任何条款，均视为违约。

2.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的×%，具体金额为人民币×××元。

3.赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.违约处理：一旦发生违约，守约方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为，并支付违约金和赔偿损失。

5.合同解除：如果违约方在指定期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在本合同履行过程中，发生任何一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并在发生后十个工作日内提供相关证明。在