沃尔玛超市退租合同范本

沃尔玛超市退租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：沃尔玛超市

甲方地址：[甲方实际地址]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方实际名称]

乙方地址：[乙方实际地址]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

合同简介：

本合同范本旨在明确甲乙双方在沃尔玛超市退租过程中的权利与义务，为双方提供公平、公正、公开的退租协议。甲方作为沃尔玛超市的出租方，乙方作为承租方，在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、定义：

1.沃尔玛超市：指甲方所拥有的、位于[超市地址]的超市。

2.退租：指乙方因故提前终止租赁合同，将所租赁的商铺交还给甲方。

3.租赁合同：指甲方与乙方签订的，关于乙方租赁沃尔玛超市内商铺的合同。

4.租赁期限：指乙方租赁沃尔玛超市内商铺的期限，自[起始日期]至[终止日期]。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

二、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照租赁合同的约定，向乙方提供沃尔玛超市内的商铺。

（2）甲方应保证沃尔玛超市的正常运营，确保乙方正常开展业务。

（3）甲方在收到乙方退租申请后，应按照本合同约定的退租流程办理。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金及各项费用。

（2）乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用、经营所租赁的商铺。

（3）乙方在退租时，应按照本合同约定的退租流程办理，将商铺交还给甲方。

三、价格与支付条件：

1.乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金及各项费用。

2.乙方在退租时，应支付甲方因乙方退租而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

3.乙方向甲方支付费用时，应提供合法、有效的支付凭证。

四、履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成退租手续之日止。

2.乙方应在租赁期限届满前[提前通知时间]，向甲方提出退租申请。

3.甲方在收到乙方退租申请后，应在[处理时间]内完成退租手续。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间支付租金及各项费用，甲方有权按租赁合同约定收取滞纳金。

3.甲方未按照约定时间办理退租手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。

2.遇有不可抗力情况，一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：沃尔玛超市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：[乙方名称]

签字日期：[签字日期]

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在沃尔玛超市退租过程中的权利与义务，为双方提供公平、公正、公开的退租协议。合同范围包括甲乙双方的退租条件、退租流程、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.沃尔玛超市：指甲方所拥有的、位于[超市地址]的超市。

2.退租：指乙方因故提前终止租赁合同，将所租赁的商铺交还给甲方。

3.租赁合同：指甲方与乙方签订的，关于乙方租赁沃尔玛超市内商铺的合同。

4.租赁期限：指乙方租赁沃尔玛超市内商铺的期限，自[起始日期]至[终止日期]。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照租赁合同的约定，向乙方提供沃尔玛超市内的商铺。

（2）甲方应保证沃尔玛超市的正常运营，确保乙方正常开展业务。

（3）甲方在收到乙方退租申请后，应按照本合同约定的退租流程办理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金及各项费用。

（2）乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用、经营所租赁的商铺。

（3）乙方在退租时，应按照本合同约定的退租流程办理，将商铺交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金及各项费用。租金支付方式为每月支付，具体支付时间为每月[支付日期]。

2.乙方在退租时，应支付甲方因乙方退租而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。支付时间为乙方提交退租申请之日起[支付时间]。

3.乙方向甲方支付费用时，应提供合法、有效的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成退租手续之日止。

2.乙方应在租赁期限届满前[提前通知时间]，向甲方提出退租申请。

3.甲方在收到乙方退租申请后，应在[处理时间]内完成退租手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间支付租金及各项费用，甲方有权按租赁合同约定收取滞纳金。甲方未按照约定时间办理退租手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方违反租赁合同约定使用、经营所租赁的商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

4.甲方未按照约定提供沃尔玛超市内的商铺，或未保证沃尔玛超市的正常运营，导致乙方损失的，甲方应承担相应违约责任。

5.甲方未按照本合同约定履行退租手续，导致乙方损失的，甲方应承担相应违约责任。

6.本合同违约金、赔偿等事项的具体金额和计算方式，按照租赁合同约定执行。本合同未约定或约定不明确的，双方可协商确定。

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关机构的证明文件，以证明不可抗力的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力情况时，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，任何争议提交法院解决时，除非仲裁条款另有规定，否则不应对外披露争议的具体情况，以避免对双方的商业声誉造成不必要的负面影响。

4.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署和解协议，并按照和解协议的内容执行。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，除非根据法律规定或仲裁裁决由另一方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送之日起[通知期限]内生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违背本合同的原则和目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满；

c.合同约定的终止条件出现；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应按照本合同约定履行相应责任。

5.双方同意，本合同及所有附件构成双方之间关于沃尔玛超市退租的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租赁合同、退