西藏租房旅游合同范本

西藏租房旅游合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“西藏XX旅游发展有限公司”，注册地址为西藏自治区拉萨市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。公司主要从事旅游业务，提供包括民宿租赁、旅游咨询、行程安排等服务。联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX旅游咨询有限公司”，注册地址为上海市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。公司主要从事旅游咨询服务，提供旅游规划、行程安排等服务。联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对旅游业务的共同兴趣和合作愿景，经友好协商，决定在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于西藏的民宿租赁给乙方用于开展旅游业务的事宜，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行，共创美好未来。

本合同的签订基于甲乙双方对旅游业务的认知和理解，以及对于西藏地区旅游资源的共同开发和利用。双方一致同意，在合同有效期内，按照约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。

鉴于甲方拥有位于西藏的民宿资源，乙方需要租赁甲方的民宿用于开展旅游业务，双方决定签订本合同，明确租赁事项的条款和条件，确保双方的合作关系稳定、持久。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在西藏民宿租赁旅游业务中的权利和义务，确保双方在合作过程中的互利共赢。合同范围包括但不限于以下几个方面：

1.甲方将其位于西藏的民宿租赁给乙方使用，乙方则负责支付租金及承担相关费用；

2.甲方应保证民宿的设施齐全、安全可靠，并为乙方提供必要的协助和服务；

3.乙方负责安排游客住宿、旅游活动等，并按约定向甲方支付租金及费用；

4.双方共同推广西藏旅游业务，提高民宿的知名度和口碑。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语作如下定义：

1.甲方：指西藏XX旅游发展有限公司；

2.乙方：指XX旅游咨询有限公司；

3.民宿：指甲方位于西藏的用于出租的住宿设施；

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用；

5.费用：指与民宿租赁和使用相关的水、电、物业管理等费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证民宿的设施齐全、安全可靠，确保乙方和游客的人身及财产安全；

（2）甲方应在乙方租赁民宿期间，提供必要的协助和服务，如解决乙方在经营过程中遇到的问题；

（3）甲方应按约定时间交付民宿给乙方使用，并保证民宿的卫生条件；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按约定向甲方支付租金及费用，如水、电、物业管理等；

（2）乙方应在租赁期间负责民宿的日常经营管理，确保民宿的正常运营；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变民宿的使用性质，确保游客的人身及财产安全；

（4）乙方应在合同到期后，按照甲方要求将民宿恢复原状，并支付相关违约金（如有）。

（5）乙方应协助甲方推广西藏旅游业务，提高民宿的知名度和口碑。

（6）乙方有权在合同约定的范围内，对民宿进行装修、改造，但需提前征得甲方同意，并承担相关费用。

（7）乙方有权在合同约定的范围内，选择合作伙伴，开展旅游业务。

（8）乙方有权在合同约定的范围内，提出对甲方服务的改进意见和建议。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），用于租赁甲方位于西藏的民宿。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金及费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金；后续租金的支付时间为每三个月支付一次，每次支付期限届满前七个工作日内。

4.价格调整：合同有效期内，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

2.租赁期限：乙方租赁甲方民宿的时间为合同生效之日起至合同到期日止。

3.合同到期后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并按双方协商确定的租金及条件续签合同。

4.在合同有效期内，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付民宿，或民宿设施不齐全、存在安全隐患，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.如乙方未按约定时间支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

3.如甲方未按约定提供协助和服务，或未协助乙方办理相关证照和审批手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。

4.如乙方擅自改变民宿的使用性质，或未遵守国家法律法规导致游客人身及财产安全受到威胁的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为租金的10%。

5.如乙方在合同到期后未按照甲方要求将民宿恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。

6.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况决定是否终止或继续履行合同。

7.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.本合同违约金的规定不妨碍乙方根据法律规定，向甲方主张损害赔偿的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力造成的损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复履行合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的，双方可以协商终止或解除合同。

6.本合同所规定的不可抗力条款，旨在明确双方在不可抗力情况下的权利和义务，但一方主观故意造成的损失，不属于不可抗力范围。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，双方应继续履行合同项下的其他义务。

3.双方应遵守我国法律、法规的规定，接受人民法院或仲裁机构的管辖。

4.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的商业信誉和合法权益。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.本合同所规定的争议解决方式，旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方的注册地址或合同中约定的联系方式。通知发出后，视为已送达。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求将民宿恢复原状，并支付相关违约金（如有）。

5.双方应遵守的法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括民宿设施清单、租赁期限内的重要时间节点等。

2.