土地合作转租合同范本

土地合作转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

甲方拥有位于____________的土地使用权，该土地面积为____________平方米，用途为____________。乙方拟承租该土地，用于____________。双方经过友好协商，就土地合作转租事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在充分利用土地资源，实现双方互利共赢。甲方作为土地的出租方，负责提供土地使用权，并确保土地的合法性和符合约定的用途。乙方作为承租方，负责支付租金，并按照约定的条件和期限使用土地。双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。任何一方违反合同的约定，都应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的履行期限为____________年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并明确双方的权利和义务。

本合同的违约责任按照我国《合同法》的有关规定执行。一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。

本合同的争议解决方式为____________。双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和制定。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在土地使用权转租过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括土地的转租、租金支付、合同的履行和违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指拥有土地使用权并将其转租给乙方的当事人。

2.乙方：指承租甲方土地并支付租金的当事人。

3.土地：指位于____________的土地，面积为____________平方米。

4.租金：指乙方应支付给甲方的土地使用权转租费用。

5.合同履行期限：指本合同约定的乙方使用土地的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对土地的使用权合法有效，并有权将其转租给乙方。

2.甲方应向乙方提供土地的详细资料，并确保土地符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。

4.甲方应保证土地在使用过程中符合相关法律法规的要求，并承担因此产生的费用。

5.甲方应在合同履行期限届满前，将土地使用权归还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行违约金。

3.乙方应合理使用土地，并确保使用过程中不影响土地的质量和周边环境。

4.乙方应在合同履行期限届满后，将土地使用权归还给甲方，并承担因此产生的费用。

5.乙方应遵守相关法律法规，不得在土地上进行非法活动。

第四条价格与支付条件

乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为逾期部分租金的____%。

甲方应提供合法有效的发票给乙方。乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得将土地转租给第三方。

第五条履行期限

本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。合同期满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后____个月内回复乙方。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同，并明确双方的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定使用土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照约定的期限和方式支付租金的，乙方应支付迟延履行违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.一方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.本合同的违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。

5.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.乙方在合同履行期限内未使用土地或未按照约定用途使用土地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。

8.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。任何一方违反合同的约定，都应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制征收等）。发生不可抗力情况时，双方均不承担违约责任。

一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响，尽力履行合同。

当不可抗力情况持续发生，导致合同无法履行或部分履行超过____个月时，双方均有权解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项。

第八条争议解决

本合同的争议解决方式为友好协商。双方应共同努力，通过协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼时效为____个月，自乙方知道或应当知道其权益受到侵害之日起计算。乙方应在诉讼时效内提出诉讼请求，超过诉讼时效的，对方有权拒绝承担责任。

双方同意，诉讼应当在本合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。如双方协商一致，也可以选择仲裁解决争议，仲裁机构为__________。

在任何争议解决过程中，双方均应保持克制，遵守法律法规，不得采取任何损害对方合法权益的行动。争议解决后，双方应继续履行本合同的约定，除非双方另有约定，否则本合同继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式相互发送通知。任何通知均应视为在发送日期生效。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更或补充的内容构成本合同的一部分。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.合同履行期限届满，双方未续签书面续租合同的；

b.双方协商一致解除合同的；

c.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，超过____个月双方未能解决的；

d.双方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

本合同附录包括土地使用权证、租赁合同、相关法律法规等补充材料，作为本合同的有效组成部分。附件的效力与本合同具有同等的法律效力。