餐厅柜台租凭合同范本

餐厅柜台租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“美食之家餐厅”，是一家依法设立、合法经营的餐饮企业，地址位于中国某市某区某街道123号，法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“美味佳肴餐饮管理有限公司”，是一家专业提供餐饮管理服务的公司，地址位于中国某市某区某街道456号，法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

甲方作为一家拥有丰富经验的餐饮企业，乙方作为一家专业的餐饮管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，决定展开合作。甲方将其餐厅柜台出租给乙方使用，乙方则负责在柜台上提供餐饮服务，并支付相应的租金。双方在此背景下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的合作关系，确保合作顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合作成果。在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条柜台位置、面积和用途

1.1甲方将位于餐厅内的柜台（以下简称“柜台”）出租给乙方使用。柜台的具体位置、面积和用途详见附件一。

1.2乙方应在甲方指定的柜台位置开展餐饮服务活动，不得擅自改变柜台用途。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付____元。

2.2乙方应在每半年到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的发票。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证柜台的安全、卫生和正常使用；

（2）在合同有效期内，不得将柜台出租给第三方；

（3）协助乙方办理与餐饮服务相关的各项手续；

（4）对乙方提供的餐饮服务质量进行监督，确保食品安全；

（5）在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的经营条件。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台用途；

（2）按照约定支付租金，不得逾期支付；

（3）保证提供的餐饮服务符合国家法律法规、食品安全标准；

（4）负责柜台内的卫生、安全及日常维护；

（5）遵守甲方的各项规章制度，配合甲方进行经营管理。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.2在合同有效期内，如甲方未按约定提供柜台，乙方有权解除本合同。

4.3合同到期后，如双方未续签，本合同自动终止。

4.4合同终止后，乙方应立即撤离柜台，并将柜台恢复至合同起始状态。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

6.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方/出租方/委托方）：

美食之家餐厅

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

美味佳肴餐饮管理有限公司

签字（或盖章）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在餐厅柜台租赁方面的权利和义务，确保合作顺利进行。合同范围包括柜台的位置、面积、用途、租金及其支付方式、双方的权利与义务、合同的解除和终止、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.甲方：指美食之家餐厅，是一家依法设立、合法经营的餐饮企业。

2.乙方：指美味佳肴餐饮管理有限公司，是一家专业提供餐饮管理服务的公司。

3.柜台：指位于餐厅内的特定位置，用于乙方提供餐饮服务的区域。

4.租金：指乙方应向甲方支付的费用，用于使用柜台进行餐饮服务。

5.合同有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方保证柜台的安全、卫生和正常使用，确保柜台符合餐饮服务的基本要求。

1.2甲方不得将柜台出租给第三方，确保乙方在合同期内的使用权。

1.3甲方应在合同有效期内，协助乙方办理与餐饮服务相关的各项手续，提供必要的经营条件。

1.4甲方对乙方提供的餐饮服务质量进行监督，确保食品安全，维护餐厅声誉。

乙方的权利与义务：

2.1乙方按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台用途，确保柜台合理使用。

2.2乙方按照约定支付租金，不得逾期支付，确保甲方的合法权益。

2.3乙方保证提供的餐饮服务符合国家法律法规、食品安全标准，确保食品安全和服务质量。

2.4乙方负责柜台内的卫生、安全及日常维护，确保柜台环境的整洁和安全。

2.5乙方遵守甲方的各项规章制度，配合甲方进行经营管理，维护餐厅的秩序和形象。

在合同有效期内，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合作成果。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。双方在履行本合同过程中应相互配合，相互沟通，共同解决可能出现的问题，以实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

2.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元。

2.2乙方应在每半年到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的发票。

第五条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

3.3任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

4.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

4.3甲方未按约定提供柜台，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

4.4乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

4.5一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

4.6双方同意，本合同解除或者终止后，乙方应立即撤离柜台，并将柜台恢复至合同起始状态。

4.7除双方另有约定外，本合同解除或者终止的，乙方已支付的租金不予退还。

4.8双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

4.9本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

5.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

5.4发生不可抗力事件导致本合同无法履行或者履行困难时，双方应协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或者解除合同。

5.5如果不可抗力事件导致合同解除，双方应根据实际情况协商确定解除后的责任处理，包括但不限于租金退还、违约金支付等。

第八条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

6.2.1提交甲方所在地的人民法院诉讼解决；

6.2.2提交乙方所在地的人民法院诉讼解决；

6.2.3提交双方共同认可的仲裁机构仲裁；

6.2.4双方同意的其他争议解决方式。

6.3无论采取哪种争议解决方式，双方都应遵守该方式的规定，履行相关的仲裁或诉讼程序。

6.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.5双方同意，争议解决结果是最终且具有约束力的，双方均应遵守执行。

第九条其他条款

7.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或其他双方认可的方式进行通知。

7.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

7.3.1合同有效期届满，双方未续签；

7.3.2双方协商一致解除本合同；

7.3.3一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

7.3.4不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商决定解除。

7.4终止后的处理：合同终止后，乙方应立即撤离柜台，并将柜台恢复至合同起始状态。双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则