继承房产赠与合同范本

继承房产赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体工商户，经营地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房地产买卖、租赁、中介服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、商业信誉和业务能力的认可，甲方愿意将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产一套（以下简称“房产”）赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方的信任和尊重，愿意将房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，并愿意按照本合同的约定承担相应的权利和义务。同时，本合同的签订有利于明确双方在房产赠与过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

本合同的签订是基于甲乙双方的自愿原则，双方在平等、公平、诚实信用的原则基础上进行合作。甲方作为房产的所有人，有权利将其赠与乙方；乙方作为接受赠与的一方，有义务按照本合同的约定接受甲方的赠与，并承担相应的权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在房产赠与过程中的行为，确保双方的合法权益得到保障。通过明确双方的权利和义务，有利于双方在合同履行过程中相互配合，共同完成房产赠与事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产赠与过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产一套赠与乙方；

2.乙方接受甲方的赠与，并按照本合同的约定承担相应的权利和义务；

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保房产赠与过程的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.房产：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产一套，具体包括房屋和附属设施；

2.赠与：指甲方无偿将房产转让给乙方的行为；

3.乙方：指接受甲方赠与的个体工商户，全称为XXX个体工商户，经营地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX；

4.甲方：指将其房产赠与乙方的XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权将其名下的房产赠与乙方；

2.甲方应向乙方提供房产的权属证明和相关资料，确保房产的合法性；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助和配合；

4.甲方应保证房产的质量，确保房产符合国家相关标准和规定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权接受甲方的赠与，并按照本合同的约定使用和处置房产；

2.乙方应按照本合同的约定支付房产赠与的相关税费；

3.乙方应按照本合同的约定接受甲方的赠与，并履行相应的权利和义务；

4.乙方应合理使用房产，并按照相关法律法规进行维护和管理。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务；

2.双方应相互配合，共同完成房产赠与事宜；

3.双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方；

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

第四条价格与支付条件

本合同所述房产赠与价格为人民币【】（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付赠与房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费数额根据国家相关法律法规的规定确定。

乙方应在本合同签订后【】日内，将房产赠与的相关税费支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为（甲方提供的银行账号）。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应在本合同生效后【】日内，完成房产过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方违反本合同的约定，不将其名下房产赠与乙方，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同所述房产赠与价格的【】%。

2.甲方违反本合同的约定，不协助乙方办理房产过户手续，应承担因此造成的一切损失和费用。

3.甲方提供虚假房产资料，导致房产过户失败的，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同所述房产赠与价格的【】%。

二、乙方违约责任

1.乙方违反本合同的约定，不支付房产赠与的相关税费，应向甲方支付违约金，违约金数额为应支付税费的【】%。

2.乙方违反本合同的约定，不接受甲方的赠与，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同所述房产赠与价格的【】%。

3.乙方未按照约定使用和处置房产，造成房产损失的，应承担因此造成的一切损失和费用。

三、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

四、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条不可抗力

一、定义

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情况。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、行政规定的变化，政策调整等；

4.其他导致一方或双方无法履行本合同的情况。

二、责任免除条件

1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失；

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后继续履行本合同，除非不可抗力事件导致合同无法履行；

4.发生不可抗力事件的一方不承担因不可抗力导致的迟延履行或不能履行的责任；

5.不可抗力事件导致合同无法履行的情况下，双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

三、诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决；

四、甲乙双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他争议解决方式，如调解、仲裁等；

五、甲乙双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

一、通知方式

1.甲乙双方应通过电子邮件、快递或直接访问等方式，相互发送通知、文件和其他通信；

2.甲乙双方发送通知时，应以书面形式进行，并保留发送记录；

3.甲乙双方收到对方通知后，应在【】小时内回复确认收到，除非对方提前通知无法回复。

二、合同变更

1.本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；

2.合同变更应明确变更的内容、范围和生效日期；

3.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。

三、终止条件

1.本合同在履行完毕后自动终止；

2.甲乙双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止；

3.一方违反本合同严重违约，另一方有权单方面终止本合同；

4.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。

四、保密条款

1.甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得泄露给第三方；

2.本合同终止或履行完毕后，甲乙双方仍应保守合同秘密【】年。

第十条附则

一、附录

本合同附录包括房产证、赠与税费清单等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、附件

本合同附件包括甲方营业执照、乙方身份证复印件等，作为本合同的组成