酒店包租合同范本简单

酒店包租合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游发展有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为一家具有丰富管理经验的酒店管理有限公司，拥有良好的酒店设施和专业的服务团队。乙方作为一家专注于旅游业务的发展公司，具有广泛的客户资源和丰富的市场营销经验。双方基于共同发展和互利共赢的原则，达成合作意向，由甲方将其酒店物业出租给乙方，由乙方负责经营管理，并支付相应的租金。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同维护双方的合法权益。在本合同的有效期内，双方应积极履行合作事项，共同努力实现合同目标。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式确立了合作关系，为双方提供了共同发展的平台。通过本合同的履行，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方可以充分利用甲方酒店物业资源，提供更好的旅游服务，满足客户需求。双方通过优势互补，共享资源，实现互利共赢的局面。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害国家、社会公共利益以及其他方的合法权益。如在合作过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××酒店管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××旅游发展有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在酒店包租业务中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，实现互利共赢。

合同范围包括：

1.甲方将其酒店物业出租给乙方，乙方负责经营管理；

2.乙方支付租金给甲方，并按约定用途使用酒店物业；

3.双方在合作过程中应遵守的法律法规、规章制度；

4.双方在合作过程中产生的权利、义务和责任。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司；

2.乙方：指×××旅游发展有限公司；

3.酒店物业：指甲方拥有的用于出租的酒店设施；

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

5.经营管理：指乙方对酒店物业进行的日常运营、维护和管理；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证酒店物业的安全、合规，确保酒店设施正常运行；

（2）甲方应提供酒店物业的相关资料，协助乙方进行经营管理；

（3）甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故干扰乙方的正常运营；

（4）甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的租金；

（5）甲方应在合同约定的范围内，履行合同义务，确保合同目标的实现。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付租金给甲方；

（2）乙方应合理使用酒店物业，进行经营管理，确保酒店的正常运营；

（3）乙方应遵守国家法律法规、行业规章制度，合法经营；

（4）乙方应在合同约定的范围内，履行合同义务，确保合同目标的实现；

（5）乙方应承担因自身原因导致的酒店物业损害赔偿责任；

（6）乙方应在合同有效期内，积极履行合作事项，共同努力实现合同目标。

合同双方应共同努力，维护双方合法权益，确保合同的履行。如在合作过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】个月为一个支付周期。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：×××银行

-户名：×××酒店管理有限公司

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应在每个月的【】日前，将当月的租金支付给甲方。

4.价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金比例为日利率的【】%。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按合同约定提供酒店物业，或提供的酒店物业不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

-如甲方干预乙方的经营活动或无故干扰乙方正常运营的，乙方有权要求甲方停止干扰，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方违约：

-如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

-如乙方未合理使用酒店物业，导致酒店物业损害的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为损害部分的修复费用。

3.不可抗力：

-如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

4.违约金：双方同意违约金不足以弥补实际损失的，有权要求对方支付实际损失的赔偿金。

5.违约责任的具体适用和解释，依照国家法律法规的规定执行。

双方应严格履行合同义务，遵守法律法规，诚实守信，公平交易。如在合作过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方同意的不可抗力情形。

2.责任免除条件：

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，受影响的一方应持续通知对方。

3.不可抗力事件的后果：

双方同意，发生不可抗力事件时，受影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快采取措施，恢复合同的履行。

4.不可抗力事件的证明：

受影响的一方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：

如果双方在合同中约定仲裁条款，任何一方在发生争议时可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

3.诉讼语言及管辖：

双方同意，诉讼应以中文进行，并接受合同签订地人民法院的管辖。

4.法律适用：

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.律师费及诉讼费：

除法律另有规定外，败诉方应承担胜诉方的律师费和诉讼费。

6.仲裁结果的终局性：

仲裁机构的裁决是终局的，对双方均具有约束力。双方均放弃向人民法院起诉的权利。

双方应严格履行合同义务，遵守法律法规，诚实守信，公平交易。如在合作过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方之间的通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并发送至对方的合同指定的联系地址、邮箱或电话。

2.合同变更：

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。任何未经双方协商一致的变更均无效。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均同意终止；

d.法律、法规要求终止的其他情形。

4.合同解除：

在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

5.保密条款：

双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.协助履行：

双方应相互协助，履行合同义务，确保合同目标的实现。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于合同履行过程中涉及的文件、资料、图纸等。

3.补充协议：双方可以在合同有效期内，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同语言：本合同及所有附件均以中文编写，如有翻译版本，以中文