二零二五版购房定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版购房定金合同甲方（购房者）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房定金描述1.定金金额甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元整。2.定金性质该定金为甲方购买乙方开发的______项目的预付款，用于证明甲方的购买意愿和诚意。二、购房定金金额与支付方式1.定金金额甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元整。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，通过银行转账或现金方式将定金支付至乙方指定账户。三、房屋交付与产权转移1.房屋交付乙方承诺在合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收。2.产权转移乙方保证在房屋交付后______个工作日内，将房屋产权证过户至甲方名下。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或违反合同约定，乙方有权解除合同，并没收定金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方应双倍返还定金，并承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同约定的时间内支付定金，并在支付定金后享有购房的优先权。有权要求乙方提供购房合同及相关文件，并有权对房屋进行实地查看和验收。义务：在支付定金后，不得无故撤销购房意向，应按照合同约定的时间完成购房手续。按照合同约定的时间支付剩余房款，并遵守房屋使用规定。2.乙方权利与义务权利：在收到定金后，有权保留房屋的出售权，直到甲方支付全部房款。有权在甲方未按时支付房款的情况下，解除购房合同并没收定金。义务：在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量和条件。提供必要的购房文件和售后服务，确保甲方在购房过程中的合法权益。六、房屋交付与产权转移1.房屋交付乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后支付剩余房款。2.产权转移乙方应在房屋交付后______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。七、付款方式与期限1.定金甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元。2.剩余房款甲方应在房屋交付后______个工作日内支付剩余房款人民币______元。3.尾款（如有）在房屋交付并验收合格后______个工作日内支付尾款人民币______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或剩余房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同并要求乙方双倍返还定金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房屋设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_