昆山租房合同范本

昆山租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：昆山××××有限公司

甲方地址：江苏省昆山市××街道××路××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：苏州××××有限公司

乙方地址：江苏省苏州市××街道××路××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于昆山市××街道××路××号的房产，房产面积为××平方米，现拟将该房产出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租甲方拥有的上述房产，并按照双方约定的租金、租期及其他条款履行合同义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于昆山市××街道××路××号，房产证号：××××××××××××××××，物业面积为××平方米。

1.2乙方租赁甲方物业，用于办公及业务发展需要。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自2022年7月1日起至2025年6月30日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月××元，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物业符合合同约定的用途，具备基本的居住或办公条件。

4.2甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。

4.3甲方应协助乙方办理租赁物业的水、电、燃气等相关手续。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2乙方合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。

5.3乙方应承担租赁期间物业发生的水、电、燃气等费用。

5.4乙方在租赁期满后，按照甲方要求将物业交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：昆山××××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：苏州××××有限公司

签订日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁物业方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁物业的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指昆山××××有限公司，作为出租方。

2.乙方：指苏州××××有限公司，作为承租方。

3.租赁物业：指位于昆山市××街道××路××号的房产，房产证号：××××××××××××××××，物业面积为××平方米。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方物业的期限，自2022年7月1日起至2025年6月30日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方保证租赁物业符合合同约定的用途，具备基本的居住或办公条件。

2.甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。

3.甲方应协助乙方办理租赁物业的水、电、燃气等相关手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.乙方合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。

3.乙方应承担租赁期间物业发生的水、电、燃气等费用。

4.乙方在租赁期满后，按照甲方要求将物业交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。

合同双方的其他权利与义务：

5.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物业的安全和整洁。

6.甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

7.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如有违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月××元，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。

2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限为××年，自2022年7月1日起至2025年6月30日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方无正当理由提前终止租赁合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

6.乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的1%作为滞纳金，且甲方有权解除合同。

7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

8.本合同约定的违约责任事项如有未尽，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.甲乙双方应相互理解，协商决定是否终止或暂时中止合同的履行，并根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

4.甲乙双方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行合同，除非双方协商决定终止或修改合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

5.在解决争议的过程中，甲乙双方应继续履行合同，除非双方协商决定暂停或终止合同的履行。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，除非另有约定。

7.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的商业信誉和合法权益。

8.本合同涉及的争议解决方式，应符合国家法律法规的规定，并确保双方的合法权益得到保护。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满前，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。

4.提前终止合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理手续，并支付相应的违约金。

5.本合同终止后，甲乙双方应遵循诚实信用的原则，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括：房产证复印件、租赁物业现状照片等