安置房抵债合同范本

安置房抵债合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××安置房购买有限公司，成立于20××年，注册地为×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为安置房购买、租赁及销售。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××安置房开发有限公司，成立于20××年，注册地为×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为安置房开发、销售及租赁。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等的认可，就甲方购买乙方开发的安置房事宜，经友好协商，达成如下协议。双方约定，甲方购买乙方开发的安置房，作为抵债之用。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲乙双方对安置房市场的共同认识，以及对彼此信誉的信任。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同推动安置房市场的发展。

在此，双方明确，本合同所涉及的安置房，均为乙方开发并拥有合法产权的房屋。甲方购买乙方开发的安置房，旨在解决债务问题，乙方则通过销售安置房，实现资金回笼。

本合同的签订，标志着甲乙双方在安置房交易领域的合作正式开始。双方应本着诚信、公平、公正的原则，共同推进合同的履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在安置房交易领域的合作关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方购买乙方开发的安置房，作为抵债之用。具体内容包括安置房的数量、质量、价格、支付条件、履行期限等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.安置房：指乙方开发并拥有合法产权的房屋，用于抵债。

2.抵债：指甲方通过购买乙方开发的安置房，以解决债务问题。

3.合同价格：指双方约定的安置房购买价格，包括房价和各项配套设施费用。

4.履行期限：指双方按本合同约定履行各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方开发的安置房。

2.甲方有义务按照合同约定的时间和金额支付房价款。

3.甲方有权要求乙方提供合法的安置房产权证明和相关资料。

4.甲方有权在安置房交付后，按照合同约定进行使用和处置。

5.甲方应按照合同约定履行相关义务，不得无故拖延或拒绝履行。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取房价款。

2.乙方有义务向甲方交付符合合同约定的安置房，并保证安置房的质量和使用安全。

3.乙方有义务提供合法的安置房产权证明和相关资料。

4.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成安置房的交付。

5.乙方应按照合同约定履行相关义务，不得无故拖延或拒绝履行。

在本合同履行过程中，双方应遵守法律法规，共同维护合同的履行，确保交易的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认安置房的价格为每平方米人民币【】元，总计人民币【】元（大写：【】元整）。甲方应按以下支付条件进行支付：

1.合同签订后【】日内，甲方支付安置房总价的【】%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。

2.乙方完成安置房交付后，甲方支付剩余的【】%款项，即人民币【】元（大写：【】元整）。

3.甲方支付款项时，应提供等额的正式发票。

4.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则双方应继续履行合同义务。

1.乙方应在合同生效后【】个月内完成安置房的交付。

2.甲方应在乙方完成安置房交付后【】个月内支付剩余的房价款。

3.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付预付款或剩余房价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.若甲方未按约定购买安置房，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【】%。

3.若甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未能在约定时间内完成安置房的交付，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的【】%。

2.若乙方提供的安置房不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方修复或退还相应款项。

3.若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

双方应充分履行合同义务，如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

当不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或继续履行时，双方应立即协商，根据实际情况决定部分或全部免除违约责任，或决定延长合同履行期限。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力维护本合同的履行，如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。如有冲突，以签字（或盖章）的为准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期邮戳所示日期视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：除非合同提前终止或双方另有约定，否则本合同在履行期限届满后自动终止。

4.合同解除：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.继承和转让：本合同项下的权利和义务可依法继承和转让。

6.保密条款：双方应对本合同的内容、签订过程及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组