房产回购合同

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房产回购合同甲方（回购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被回购方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。2.房产质量要求乙方保证所提供的房产不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、合法合规等。乙方保证房产在交付时，其所有权、使用权等权利清晰，无任何争议。二、回购价格与条件1.回购价格甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格回购乙方上述房产。该价格根据房产的市场价值、房产证面积等因素综合确定。2.回购条件乙方应在合同签订后______个工作日内将房产过户至甲方名下。甲方在支付回购款前，有权对房产进行必要的查验。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。甲方在收到房产后，有权对房产进行必要的查验。2.交房地点乙方应将房产交付至甲方指定的地点。四、款项支付与违约责任1.款项支付甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付回购款。甲方支付回购款的方式为______（如银行转账、现金等）。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未在约定时间内交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十二、附件1.房产详细信息清单2.房产过户相关文件3.其他双方认为必要的附件十三、合同签署1.本合同经双方签字盖章后生效。2.甲方（回购方）签字（盖章）：乙方（被回购方）签字（盖章）：十四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付回购款，每逾期一天，应按照逾期款项的______%支付违约金。若甲方单方面解除合同，无正当理由，应向乙方支付合同总价______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方提供虚假信息或隐瞒房产存在质量问题，乙方应退还甲方已支付的回购款，并支付合同总价______%的违约金。若乙方未按时交付房产，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。十五、通知1.任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行。2.通知应以快递或挂号信的方式寄送，并以寄出当日为准。十六、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致不能履行合同义务时，应及时通知对方，并可免除部分或全部责任。2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。十七、合同附件1.房产回购协议书2.房产评估报告3.其他相关文件十八、合同签署1.本合同经双方签字盖章后生效。2.甲方（回购方）签字（盖章）：乙方（被回购方）签字（盖章）：九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、回购价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字