老街危房搬离方案范本

老街危房搬离方案范本一、项目概况与编制依据

老街危房搬离项目是为了保障人民群众生命财产安全，提高城市品质，按照城市更新和旧城改造的要求，对位于老街区域的危房进行搬迁拆除的工作。

1.项目名称：老街危房搬离项目

2.项目地点：老街区域

3.项目规模：老街区域共涉及危房100栋，总建筑面积约20万平方米。

4.结构形式：涉及的危房结构形式主要有砖混结构、砖木结构等。

5.使用功能：老街区域危房主要用于居住，部分用于商业、办公等。

6.建设标准：按照城市更新和旧城改造的标准进行搬迁拆除。

7.设计概况：项目设计主要包括搬迁拆除方案、拆除后的土地利用规划等。

项目的目标是保障人民群众生命财产安全，提高城市品质，实现老街区域的更新改造。项目的主要特点和难点在于涉及的危房数量多，总建筑面积大，搬迁拆除工作繁重。同时，搬迁拆除过程中需要充分考虑周围环境和居民的生活需求，确保施工顺利进行。

编制依据包括《城市更新和旧城改造办法》、《建筑拆除安全规范》、设计图纸、施工组织设计以及工程合同等。这些依据为项目的顺利进行提供了法律和技术的保障。

二、施工组织设计

项目管理组织机构：项目成立专门的管理团队，包括项目经理、技术负责人、安全员、质量员、材料员等。项目经理负责项目的整体管理和决策，技术负责人负责技术指导和质量控制，安全员负责现场安全管理，质量员负责施工质量控制，材料员负责材料供应协调。

施工队伍配置：根据项目的规模和施工需求，组织专业化的施工队伍，包括钢筋工、模板工、木工、砖瓦工、电工、管道工等。施工队伍的数量根据施工进度和工程量合理安排，确保施工顺利进行。

劳动力使用计划：根据施工进度计划，编制劳动力使用计划，确保施工过程中人力资源的合理配置。合理安排施工人员的作息时间，确保施工人员的工作效率和身体健康。

材料供应计划：根据施工图纸和施工进度计划，编制材料供应计划，确保材料供应的及时性和质量。对于重要材料，采取多渠道采购，防止材料供应中断。

施工机械设备使用计划：根据施工需求，合理配置施工机械设备，包括挖掘机、装载机、吊车、混凝土泵车、搅拌机等。编制施工机械设备使用计划，确保施工机械设备的合理使用和维护。

三、施工方法和技术措施

施工方法：

1.搬迁拆除：采用人工和机械相结合的方式进行搬迁拆除。对于砖混结构、砖木结构等不同类型的危房，采取相应的拆除方法。在拆除过程中，确保周围环境和居民的生活需求得到充分考虑。

2.土方工程：根据拆除后的土地利用规划，进行土方挖掘和运输。采用挖掘机、装载机等机械设备进行土方作业，确保施工进度和质量。

3.基础工程：根据设计图纸，进行基础施工。包括桩基施工、地基处理、基础垫层施工等。采取相应的施工方法和技术措施，确保基础工程的质量和安全。

4.主体结构工程：根据设计图纸，进行主体结构施工。包括框架结构、砖混结构等不同结构形式的施工。采取相应的施工方法和技术措施，确保主体结构工程的质量和安全。

5.建筑装饰工程：根据设计图纸，进行建筑装饰工程施工。包括内外墙面装修、天花板装修、地面装修等。采取相应的施工方法和技术措施，确保建筑装饰工程的质量和美观。

技术措施：

1.搬迁拆除：针对不同类型的危房，采取相应的拆除方法和技术措施。对于砖混结构、砖木结构等危房，先进行外围的支撑加固，再进行内部的拆除作业。在拆除过程中，确保周围环境和居民的生活需求得到充分考虑，避免对周围环境和居民造成影响。

2.土方工程：根据土方工程的施工特点和难点，采取相应的技术措施和解决方案。例如，对于复杂的土方挖掘和运输，合理安排施工进度和机械设备的使用，确保土方工程的顺利进行。

3.基础工程：针对基础工程的施工特点和难点，采取相应的技术措施和解决方案。例如，对于桩基施工，选择合适的桩基类型和施工方法，确保桩基的质量和安全。

4.主体结构工程：针对主体结构工程的施工特点和难点，采取相应的技术措施和解决方案。例如，对于框架结构的施工，合理配置钢筋和混凝土，确保框架结构的质量和安全。

5.建筑装饰工程：针对建筑装饰工程的施工特点和难点，采取相应的技术措施和解决方案。例如，对于内外墙面装修，选择合适的装修材料和施工方法，确保墙面的质量和美观。

四、施工现场平面布置

施工现场总平面布置：

1.临时设施：设置办公区、生活区、物资仓库等临时设施，确保施工人员的办公和生活需求得到满足。

2.道路：规划施工现场内的临时道路，确保施工车辆和人员的安全畅通。

3.材料堆场：根据材料供应计划和施工需求，合理规划材料堆放区域，确保材料的有序存放和管理。

4.加工场地：根据施工需求，设置钢筋加工场、木材加工场等加工场地，确保施工材料的加工和制作。

分阶段平面布置：

1.搬迁拆除阶段：在搬迁拆除阶段，主要布置搬迁拆除区域的围挡、安全警示标志等，确保施工安全。

2.土方工程阶段：在土方工程阶段，根据土方挖掘和运输的需求，合理布置土方堆放区域、挖掘机和装载机的操作区域等。

3.基础工程阶段：在基础工程阶段，根据桩基施工、地基处理等需求，合理布置桩基施工区域、地基处理区域等。

4.主体结构工程阶段：在主体结构工程阶段，根据框架结构、砖混结构等不同结构形式的施工需求，合理布置钢筋加工场、混凝土浇筑区域等。

5.建筑装饰工程阶段：在建筑装饰工程阶段，根据内外墙面装修、天花板装修、地面装修等需求，合理布置装修材料的堆放区域、施工操作区域等。

根据施工进度安排，对施工现场平面布置进行分阶段的调整和优化，确保施工现场的合理性和施工进度的顺利进行。同时，充分考虑施工现场的安全、环保和交通等因素，确保施工现场的和谐稳定。

五、施工进度计划与保证措施

施工进度计划：

1.搬迁拆除阶段：预计搬迁拆除工作将于项目启动后的第1个月完成。

2.土方工程阶段：预计土方挖掘和运输工作将于项目启动后的第2个月完成。

3.基础工程阶段：预计基础工程施工将于项目启动后的第3个月完成。

4.主体结构工程阶段：预计主体结构工程施工将于项目启动后的第4个月完成。

5.建筑装饰工程阶段：预计建筑装饰工程施工将于项目启动后的第5个月完成。

保证措施：

1.资源保障：确保施工所需的人力、材料、设备等资源充足，并合理安排施工队伍的工作时间和休息时间，以保证施工进度计划的顺利实施。

2.技术支持：提供专业的技术指导和技术支持，确保施工过程中的技术问题得到及时解决，避免对施工进度产生影响。

3.组织管理：建立完善的项目管理体系，明确项目管理团队和施工队伍的职责分工，确保施工进度计划的有序进行。

4.施工协调：加强与相关单位、部门的沟通协调，确保施工过程中的各项手续和配合工作得到及时完成，避免对施工进度产生影响。

5.风险管理：对施工过程中可能出现的风险进行识别和评估，制定相应的风险应对措施，确保施工进度计划的顺利实施。

六、施工质量、安全、环保保证措施

质量保证措施：

1.施工质量管理体系：建立完善的施工质量管理体系，包括质量计划、质量控制、质量检查和质量验收等环节。确保施工过程中的各个环节都符合质量要求。

2.质量控制标准：根据相关法律法规和行业标准，制定施工质量控制标准，包括材料验收标准、施工工艺标准、验收规范等。确保施工过程中的各项作业都达到规定标准。

3.质量检查验收制度：实行施工质量检查验收制度，定期对施工质量进行检查和验收，确保施工质量符合设计和规范要求。对验收不合格的工程，及时进行整改和返工。

安全保证措施：

1.施工现场安全管理制度：建立完善的施工现场安全管理制度，明确安全管理职责和分工，确保施工现场的安全管理得到有效实施。

2.安全技术措施：制定施工现场的安全技术措施，包括施工现场的临时设施设计、施工机械设备的安全操作、高处作业的安全防护等。确保施工现场的安全技术措施得到有效执行。

3.应急救援预案：制定应急救援预案，包括火灾、坍塌、触电等紧急情况的应对措施和救援方案。定期进行应急救援演练，提高应对突发事件的能力。

环保保证措施：

1.施工环境保护措施：制定施工环境保护措施，包括噪声、扬尘、废水、废渣等的控制措施。确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。

2.噪声控制措施：采取隔声、降噪等措施，减少施工过程中的噪声污染。

3.扬尘控制措施：采取洒水降尘、覆盖等措施，减少施工过程中的扬尘污染。

4.废水控制措施：建立废水处理设施，对施工过程中的废水进行处理和排放，减少对周围水体的污染。

5.废渣控制措施：对施工过程中的废渣进行分类收集和处理，减少对环境的污染。

七、季节性施工措施

根据项目所在地的气候条件，制定相应的季节性施工措施，确保施工质量和施工安全。

雨季施工措施：

1.雨季施工前，对施工现场进行排水系统的检查和维护，确保排水畅通，避免积水。

2.施工过程中，加强天气预报的监测，及时掌握天气变化情况，避免在降雨期间进行室外作业。

3.雨季施工时，采取防雨措施，如搭建临时防雨棚，确保施工材料的干燥和施工设备的正常使用。

4.对于受雨水影响的工程，采取相应的防雨措施，如使用防水材料、加强防水层的施工等。

高温施工措施：

1.高温施工期间，合理安排施工时间，避免在烈日高温时段进行室外作业，确保施工人员的身体健康。

2.施工现场提供充足的饮用水和防暑降温用品，如遮阳帽、太阳镜、防暑药物等。

3.加强施工现场的通风换气，确保施工场所的空气质量。

4.对于高温施工，采取相应的措施，如使用隔热材料、加强通风等，确保施工质量和施工安全。

冬季施工措施：

1.冬季施工前，对施工现场进行冬季施工条件的检查和准备工作，确保施工条件的满足。

2.施工过程中，加强对天气预报的监测，及时掌握天气变化情况，避免在恶劣天气条件下进行室外作业。

3.冬季施工时，采取防寒措施，如为施工人员提供温暖的施工环境，确保施工人员的身体健康。

4.对于受低温影响的工程，采取相应的防寒措施，如使用保温材料、加强保温层的施工等。

5.加强对施工设备的使用和维护，确保施工设备的正常运行。

八、施工技术经济指标分析

1.劳动力使用：根据施工方案，合理配置施工队伍，确保施工人员的工作效率和身体健康。劳动力使用计划能够满足施工进度的要求，确保施工的顺利进行。

2.材料供应：根据施工方案，合理规划材料供应计划，确保材料供应的及时性和质量。材料供应计划能够满足施工需求，确保施工的顺利进行。

3.施工机械设备使用：根据施工方案，合理配置施工机械设备，确保施工机械设备的合理使用和维护。施工机械设备使用计划能够满足施工进度的要求，确保施工的顺利进行。

4.施工质量：根据施工方案，建立完善的施工质量管理体系，确保施工质量符合设计和规范要求。施工质量管理体系能够满足施工质量的要求，确保施工的顺利进行。

5.施工安全：根据施工方案，制定施工现场安全管理制度，确保施工现场的安全管理得到有效实施。施工现场安全管理制度能够满足施工安全的要求，确保施工的顺利进行。

6.施工环保：根据施工方案，制定施工环境保护措施，确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。施工环境保护措施能够满足施工环保的要求，确保施工的顺利进行。

施工风险评估：

1.风险识别：对施工过程中可能出现的风险进行识别和分析，包括自然灾害风险、施工安全风险、质量风险、环保风险等。

2.风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险的级别和可能的影响，为后续的风险应对措施提供依据。

3.风险应对措施：针对识别和评估的风险，制定相应的应对措施，包括应急预案、安全防护措施、质量控制措施等。

新技术应用：

1.绿色施工技术：在施工过程中，采用绿色施工技术，如节能环保材料、废弃物资源化利用、节水技术等，以降低对环境的影响。

2.信息化技术：应用信息化技