二零二五购房借款抵押合同范例

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二零二五购房借款抵押合同范例甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。甲方应在借款期限内按照约定的还款计划按时足额偿还乙方借款本金及利息。2.借款用途甲方承诺将借款用于购买房屋，并同意将该房屋作为抵押物抵押给乙方。二、抵押物描述1.抵押物名称与位置抵押物为甲方名下的位于______（详细地址）的房屋。2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币______元整。三、还款计划与利息1.还款计划每月偿还本金______元，利息______元。还款期限为______年，共计______期。2.利息计算借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息于每月______日前支付。四、抵押物权利与义务1.抵押物权利乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。2.抵押物义务甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得因自身原因导致抵押物价值降低。甲方应在抵押期间，继续承担抵押物的维修、保养等费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款和抵押物进行检验和验收，如发现借款不符合合同约定或抵押物价值不足，有权拒收或解除合同。有权根据自身资金情况和还款能力调整还款计划，但应提前通知乙方，并经乙方同意。义务：按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息。在合同有效期内，保持抵押物的完整性和安全性，未经乙方同意不得擅自处分抵押物。2.乙方权利与义务权利：有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。有权要求甲方提供与借款相关的财务状况和信用记录。义务：按照合同约定及时、足额发放借款。对甲方的个人信息和借款情况保密，不得泄露给第三方。六、借款使用与监督1.借款使用甲方承诺将借款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。甲方应定期向乙方提供借款使用情况的报告。2.监督乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，甲方应予以配合。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式偿还借款，包括等额本息、等额本金等方式。2.还款期限借款期限为______年，还款期限为______年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时偿还借款，导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定发放借款，每逾期一天，应按照未发放金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况、借款情况以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_