代理铺面合作合同范本

代理铺面合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售/出租甲方铺面事宜，经充分协商，达成如下协议。甲乙双方确认，本合同的目的在于明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。

甲方作为铺面的所有者，拥有铺面的所有权和处置权。乙方作为专业的销售/租赁代理公司，具有丰富的行业经验和专业的销售/租赁团队。甲方看好乙方的专业能力，愿意委托乙方代理销售/出租其铺面。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的销售/租赁服务。

本合同的签订，旨在通过乙方的专业能力和市场资源，实现甲方铺面的快速销售/出租，同时确保甲方的利益得到最大化的保障。双方同意，本合同的履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在代理销售/出租铺面过程中的权利与义务，确保双方合作关系的稳定和顺利进行。合同范围包括乙方向甲方提供专业的销售/租赁代理服务，协助甲方完成铺面的销售/出租工作，并按照约定向甲方支付代理费用。

第二条定义

1.甲方：指具有铺面所有权和处置权的×××公司。

2.乙方：指具有专业销售/租赁代理能力的×××公司。

3.铺面：指甲方拥有的位于×××市×××区×××街道×××号的商业铺面。

4.代理费用：指乙方为甲方提供销售/租赁代理服务所收取的费用。

5.销售/出租：指乙方通过其专业能力和市场资源，为甲方完成铺面的销售或出租行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供铺面的真实、准确和完整的资料，包括但不限于产权证明、使用性质、面积、租金标准等。

（2）甲方应对乙方提供的销售/租赁信息保密，不得泄露给第三方。

（3）甲方应在乙方完成销售/出租任务后，按照约定向乙方支付代理费用。

（4）甲方应在合同有效期内履行合同义务，不得单方面解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方的提供的铺面资料，进行市场调研和分析，制定销售/租赁策略。

（2）乙方应全力以赴，利用其专业能力和市场资源，为甲方完成铺面的销售/出租任务。

（3）乙方应在合同约定的时间内，向甲方报告销售/出租进展情况，并及时更新相关信息。

（4）乙方应按照约定向甲方支付代理费用，并遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

（5）乙方在代理过程中，应遵守商业道德，不得进行虚假宣传或误导甲方。

第四条价格与支付条件

1.代理费用：乙方为甲方提供销售/租赁代理服务，甲方应支付给乙方代理费用共计人民币【】（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方可以选择以下任一支付方式支付代理费用：

（1）银行转账：甲方将代理费用直接转账至乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方亲自或委托他人将代理费用以现金方式支付给乙方；

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付代理费用的一半作为定金，剩余代理费用在铺面成功销售/出租并办理完毕相关手续后支付。

4.甲方未按时支付代理费用，应按照逾期付款金额的【】%支付滞纳金，滞纳金计算不足【】天的，按【】天计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成铺面的销售/出租任务。

3.若合同到期后，铺面仍未成功销售/出租，双方可协商延长合同有效期，但需签订书面补充协议。

4.任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费用的【】%。

2.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权暂停提供代理服务，且不视为乙方违约。甲方逾期支付代理费用，应支付滞纳金，并承担因此造成的一切损失。

3.如乙方未按约定完成销售/出租任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.因不可抗力导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

5.一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方继续履行、采取补救措施，并有权要求违约方支付违约金。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

7.双方同意，本合同项下的争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如禁止或限制某些商业活动）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的事件。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不切实际，受影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。

5.双方同意，本合同项下的不可抗力条款不影响双方在不可抗力事件发生前已经产生的权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行和双方的关系。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定，任何一方不得在其他法律程序启动后继续要求协商或提出其他争议解决方式。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同项下的其他义务。

5.双方同意，本合同项下的争议解决方式不得影响甲方根据本合同享有的其他权利和利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即停止提供代理服务，并按照甲方要求处理与铺面销售/出租相关的后续事宜。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应继续履行合同终止后的相关义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的铺面资料、销售/租赁策略、代理费用支付明细等。

2.附件：本合同附件包括双方签字（或盖章）的书面文件、相关法律法规、行业标准等。

3.附录和附件是本合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。

4.双方确认，本合同及附录、附件中的所有信息、文件和资料均真实、准确、完整。

签署：

甲方签字