过户纳税合同范本

过户纳税合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的经营状况、信誉等充分了解，经友好协商，甲方愿意将其名下的房产（具体房产信息见附件）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房产。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在交易过程中遵循公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益，实现互利共赢。同时，双方应严格遵守国家相关法律法规，履行纳税等法定义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出售/出租房产、乙方购买/承租房产事宜，达成以下协议：

第一条：房产信息及交易价格

1.1甲方出售/出租的房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2乙方购买/承租的房产面积为××平方米，建筑结构为××，房屋现状为××。

1.3交易价格为人民币××元（大写：××元整），乙方采用现金/转账等方式支付。

第二条：支付方式及期限

2.1乙方在本合同签订后×日内，向甲方支付定金人民币××元（大写：××元整），作为履行合同的保证金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款查看、使用该房产。

2.2乙方应在本合同签订后×日内，将剩余款项支付给甲方，款项支付完成后，甲方将房产过户给乙方。

第三条：房产过户及纳税

3.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续，保证乙方的合法权益。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第四条：双方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款支付款项，并按照约定时间完成房产过户手续。

4.2甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

4.3乙方有权按照本合同约定的条款支付款项，并按照约定时间完成房产过户手续。

4.4乙方有义务按照我国相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的税费。

第五条：违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的×%。

5.2乙方未按照本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的×%。

第六条：不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房产交易过程中，遵循公平、公正、公开的原则，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产出售/出租给乙方；

2.乙方购买/承租甲方名下的房产；

3.双方按照约定时间完成房产过户手续；

4.乙方承担房产交易过程中的税费；

5.双方在履行合同过程中应遵守的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中出售/出租房产的一方，拥有房产的所有权。

2.乙方：指合同中购买/承租房产的一方，愿意支付相应价款并取得房产所有权。

3.房产：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，具体信息见附件。

4.交易价格：指双方约定的房产交易金额，包括购房款、租金等。

5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

6.税费：指房产交易过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产权属清晰、无任何法律纠纷，如因房产权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.甲方应按照约定时间完成房产过户手续，如甲方未按时完成过户手续，应向乙方支付违约金。

3.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，如因房产信息不真实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间向甲方支付款项，如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金。

2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的税费。

3.乙方在购买/承租房产后，应妥善使用和保管房产，如因乙方原因导致房产损失的，乙方应承担相应责任。

4.乙方在房产交易过程中，应配合甲方完成过户手续，并提供所需的相关材料。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行纳税等法定义务。

2.双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

3.双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给对方造成损失。

4.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并协商解决办法。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，房产交易价格为人民币××元（大写：××元整）。

2.乙方在本合同签订后×日内，向甲方支付定金人民币××元（大写：××元整），作为履行合同的保证金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款查看、使用该房产。

3.乙方应在本合同签订后×日内，将剩余款项支付给甲方，款项支付完成后，甲方将房产过户给乙方。

4.双方约定的支付方式为：现金/转账等。

5.甲方提供合法有效的发票，乙方按照约定时间支付款项。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲乙双方应按照本合同约定的时间节点完成房产过户手续。

3.乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的税费，并在规定时间内完成支付。

4.甲方应按照本合同约定时间完成房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的×%。

2.乙方未按照本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的×%。

3.如甲方在合同有效期内无法履行合同义务，导致合同无法继续履行的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如乙方在合同有效期内无法履行合同义务，导致合同无法继续履行的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.本合同约定的违约金支付方式为：现金/转账等。

8.甲方提供合法有效的发票，乙方按照约定时间支付违约金。

9.双方应遵守国家相关法律法规，履行纳税等法定义务。

10.双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、罢工等。

2.一旦发生不可抗力事件，导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后×日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，甲方和乙方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，甲方和乙方应立即协商本合同的继续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：双方可向房地产交易中心或其他调解机构申请调解，调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b)仲裁：双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c)诉讼：任何一方可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行纳税等法定义务。

4.双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

7.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知发送至双方在本合同中填写的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)房产过户手续完成后，本合同自动终止；

c)发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。

5.本合同的任何条款均不得违反国家相关法律法规，双方应遵守国家的法律法规，履行纳税等法定义务。

6.双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证、身份证复印件、支付凭证等双方确认的文件。

2.附件：本合同附件包括本合同所述房产的具体位置、面积、户型等详细信息。

3.本合同的附件与本合