旧牛舍转让合同范本

旧牛舍转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某农业科技有限公司

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某养殖有限公司

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方某某农业科技有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于某省某市某区某路某号的旧牛舍，因业务发展需求，甲方拟将该旧牛舍转让给乙方某某养殖有限公司（以下简称“乙方”）。乙方作为养殖企业，对旧牛舍的需求较大，双方经过友好协商，达成转让意向。

本合同旨在明确双方在旧牛舍转让过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、旧牛舍描述

1.1旧牛舍位于某省某市某区某路某号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

1.2旧牛舍结构合理，设施齐全，包括牛床、饲料存放区、排泄区等。

1.3旧牛舍目前处于空置状态，可用于养殖业务。

二、转让价格与支付条件

2.1乙方同意以人民币XX万元的价格购买甲方旧牛舍。

2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元。

2.3剩余款项人民币XX万元，乙方应在办理过户手续完成后五个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付款项时，应出具合法的支付凭证。

三、履行期限

3.1本合同签订后，甲方应在五个工作日内将旧牛舍交付给乙方使用。

3.2乙方应在签署本合同之日起十五日内，向相关部门申请办理过户手续。

3.3过户手续办理完成后，本合同即刻生效。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付旧牛舍，应向乙方支付违约金人民币XX万元。

4.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币XX万元。

4.3双方未履行合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、不可抗力

5.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

5.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在旧牛舍转让过程中的权益得到保障，明确双方在转让过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括旧牛舍的转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.旧牛舍：指位于某省某市某区某路某号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米的牛舍。

2.甲方：指某某农业科技有限公司，拥有旧牛舍的权益。

3.乙方：指某某养殖有限公司，购买旧牛舍的权益。

4.定金：指乙方在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付的人民币XX万元。

5.过户手续：指乙方在签署本合同之日起十五日内向相关部门申请办理旧牛舍所有权转移手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证旧牛舍的真实性，如旧牛舍存在任何权利瑕疵或债务纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理旧牛舍的过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应在合同约定的时间内将旧牛舍交付给乙方使用。

4.甲方应按约定时间接收乙方支付的款项。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按合同约定支付定金和剩余款项。

2.乙方应在合同约定的时间内办理旧牛舍的过户手续。

3.乙方应按约定时间接收旧牛舍，并承担旧牛舍的使用和维护责任。

4.乙方应按约定时间支付违约金，如因乙方原因导致合同无法履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意以人民币XX万元（以下简称“转让价格”）购买甲方旧牛舍。

2.乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元。

3.剩余款项人民币XX万元，乙方应在办理过户手续完成后五个工作日内支付给甲方。

4.乙方支付款项时，应出具合法的支付凭证。

5.甲方应在收到款项后，向乙方出具合法的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同签订后，甲方应在五个工作日内将旧牛舍交付给乙方使用。

2.乙方应在签署本合同之日起十五日内，向相关部门申请办理过户手续。

3.过户手续办理完成后，本合同即刻生效。

4.合同有效期限为自本合同签订之日起至过户手续办理完成之日止。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付旧牛舍，应向乙方支付违约金人民币XX万元。

2.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币XX万元。

3.任何一方未履行合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

4.如甲方在转让过程中隐瞒旧牛舍的真实情况，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方在办理过户手续过程中出现失误，导致合同无法生效，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

7.违约金的具体数额和赔偿损失的范围，由双方根据实际情况协商确定。

8.双方同意，违约责任事项按照本合同约定处理，不得追究其他法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府政策调整、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否终止或修改合同。

5.双方同意，遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

4.选择仲裁的情况下，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.选择诉讼的情况下，双方同意以法院所在地为诉讼地点，遵守法院审理程序，服从法院判决。

6.双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用，具体费用根据实际情况确定。

7.双方同意，争议解决事项按照本合同约定处理，不得追究其他法律责任。

第九条其他条款

1.双方同意，通过书面形式进行通知，通知应采用电子邮件、快递或直接送达等方式。

2.任何一方对合同内容的变更或终止，应提前书面通知对方，经对方确认后方可生效。

3.合同终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜，包括但不限于清理债权债务、归还借用物品等。

4.合同终止或解除后，双方的权利义务即时终止，但本合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力仍受约束。

5.双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录中包含但不限于旧牛舍的产权证明、转让价格的支付凭证等。

2.本合同附件中包含双方的公司章程、法定代表人身份证明等。

3.附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方应妥善保管本合同及其附录、附件，不得泄露给第三方。

5.本合同