自有商铺托管合同范本

自有商铺托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[填写甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写甲方的电话、邮箱等联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[填写乙方详细地址]

法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写乙方的电话、邮箱等联系方式]

合同简介：

本合同旨在甲方将其拥有的商铺委托给乙方进行托管经营，乙方在托管期间应按照甲方的要求和合同的约定进行经营管理，并支付甲方相应的托管费用。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：

一、甲乙双方的名称和地址已在本合同第一条中明确规定。

二、乙方在托管期间应按照甲方的要求和合同的约定进行经营管理，确保商铺的正常运营。

三、甲方应将其拥有的商铺交付给乙方进行托管，乙方在托管期间应保证商铺的安全、卫生和秩序。

四、乙方应支付甲方相应的托管费用，具体金额、支付方式和期限等事项在本合同第五条中明确规定。

五、托管期限为本合同签订之日起至[填写具体的日期]日止，双方可在本合同期满前协商续约。

六、乙方在托管期间若发生违约行为，应承担相应的违约责任，具体事项在本合同第八条中明确规定。

七、双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应免除责任。

八、如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺托管方面的权利和义务，确保商铺的正常运营，实现双方的共同利益。合同范围包括商铺的托管经营、托管费用支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“商铺”：指位于[填写商铺具体地址]的甲方拥有的商业物业。

2.“托管”：指乙方在合同约定期间内，对商铺进行经营管理，并支付甲方托管费用的行为。

3.“托管费用”：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商铺托管期间的费用。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.将商铺交付给乙方进行托管，并保证商铺的产权和使用权归甲方所有。

2.提供商铺的相关经营许可证和必要的手续文件，协助乙方进行商铺的经营管理。

3.不在托管期间干涉乙方的经营管理活动，不得无故提前终止合同。

4.按照合同约定，接受乙方支付的托管费用。

乙方的权利与义务：

1.在托管期间，有权使用商铺进行经营活动，并按照合同约定支付托管费用。

2.负责商铺的日常经营管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

3.遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方权益。

4.如遇不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

双方的其它权利与义务：

1.甲方应保证商铺在托管期间不存在任何权利争议和法律纠纷。

2.乙方应保证其经营活动符合国家的法律法规，不得损害消费者权益。

3.双方应共同维护商铺的声誉，不得进行任何有损商铺形象的行为。

4.双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通和合作，共同解决可能出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付商铺托管费用，托管费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。

2.乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付托管费用时，应提供合法的发票或收据，甲方应予以接收。

4.如乙方未按时支付托管费用，每逾期一日，应支付逾期金额的[填写具体比例]%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。

2.托管期限为本合同生效之日起至[填写具体日期]日止，双方可在本合同期满前协商续约。

3.双方应在合同期满前[填写具体期限]个月内，协商确定是否续约事宜。

4.如双方未能在本合同期满前达成续约协议，本合同自行终止。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付托管费用的，应支付逾期金额的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方在托管期间进行非法经营活动或损害甲方权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方未按约定时间交付商铺或干涉乙方经营管理的，应支付乙方因此造成的损失。

5.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并采取措施减少损失。

6.任何一方违反合同的约定，导致合同提前终止的，应向对方支付违约金，违约金为本合同剩余期限内托管费用的[填写具体比例]%。

7.本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

4.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明，以便对方确认不可抗力事件的存在。

5.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商调整合同履行期限。

6.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同，并免除因此产生的责任。

7.双方应互不追究对方在不可抗力事件期间的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构应由双方共同约定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务。

5.争议解决的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.仲裁裁决或法院判决对双方均具有终局约束力，双方应予以遵守。

7.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）确认。

b)托管期限届满，双方未达成续约协议。

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商终止。

d)法律、法规要求终止的其他情形。

4.合同终止后，乙方应立即停止经营管理商铺，并交还商铺给甲方。

5.合同终止后，双方对对方的权利和义务均告终止，但本合同终止前产生的权利和义务仍应有效。

6.本合同