2025合同范本房地产买卖合同样本

2025合同范本-房地产买卖合同样本合同编号：合同双方：出卖人（以下简称“甲方”）：身份号码：通讯地址：联系方式：买受人（以下简称“乙方”）：身份号码：通讯地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于的房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权，并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房地产。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就标的房地产买卖相关事宜达成如下协议：第一条标的房地产基本情况1.1标的房地产位于，具体地址为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2标的房地产的权属证明文件为（如不动产权证、房产证等），证号为。1.3标的房地产的权属清晰，甲方应保证其对标的房地产享有完整的所有权，不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。1.4如标的房地产为共有财产，甲方应保证已取得其他共有人的书面同意，同意甲方将标的房地产出售给乙方，并应提供相关证明文件。第二条交易价格及付款方式2.1双方一致同意标的房地产的交易价格为人民币元（大写：）。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元；（2）首期付款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；（3）剩余房款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定接收房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第三条交房时间及条件3.1甲方应于年月日前将标的房地产交付给乙方，并签订《房屋交接书》。3.2交房时，甲方应将以下物品一并交付给乙方：（1）标的房地产的不动产权证、房产证或其他权属证明文件；（2）房屋钥匙；（3）其他与标的房地产相关的文件资料。3.3交房前，甲方应结清标的房地产项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。交付后，乙方应自行承担标的房地产的所有费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应保证标的房地产的合法性、真实性，确保其所有权无瑕疵；（2）甲方应按本合同约定的时间和条件将标的房地产交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理标的房地产的过户登记手续，并提供必要的文件和资料。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；（2）乙方应按时接收标的房地产，并履行交房验收义务；（3）乙方应配合甲方完成标的房地产的过户登记手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的%向甲方支付违约金。5.3甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应按购房款的%向乙方支付违约金。5.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于房价款、律师费、诉讼费等。第六条不可抗力6.1由于地震、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。6.2不可抗力事件发生后，任何一方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因一方严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3解除合同的，双方应协助办理相关手续，包括但不限于退还已支付的购房款或解除交易登记。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为，适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（