2025房屋买卖合同样本

2025房屋买卖合同样本房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于中华人民共和国（以下简称“本合同”）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方为出售其名下的房屋，乙方为购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的位于中华人民共和国（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋地址：1.2房屋产权证号：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5房屋权属性质：甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押、查封或其他法律争议。第二条房屋成交价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2该成交价格包括该房屋的建筑、装修、设施及相关附属设施。如有其他约定，双方应另行签署补充协议。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：3.1.1首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币（大写）元整（￥元）。3.1.2余款支付：剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）应于（时间条件）支付，具体支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。3.2甲乙双方一致同意，购房款支付至以下账户：开户银行：账户名称：账户号码：3.3任何一方未按约定支付购房款的，应承担相应的违约责任。第四条交房时间及条件4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。4.2交房时，甲方应提供该房屋的权属证书、完税证明、维修基金凭证等相关文件，并将该房屋钥匙交付乙方。4.3交房前，甲方应结清该房屋在交房前所产生的水、电、煤气、物业费、供暖费等所有费用。如有欠费，甲方应在交房前结清。4.4该房屋的交付以双方签字确认的《房屋交接单》为准。第五条房屋权属转移5.1甲乙双方应于年月日前（最迟不超过年月日），共同办理该房屋的权属转移登记手续。5.2双方应按照国家相关法律法规规定，缴纳各自应承担的契税、增值税、个人所得税等税费。5.3如因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。第六条房屋修缮与维护6.1在交房前，甲方对该房屋的任何损坏或瑕疵应自行修复并承担相关费用。6.2交房后，该房屋的所有维护和修缮责任由乙方自行承担。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为（金额/比例）。如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。7.2甲方违反本合同第一条、第四条、第五条的约定，导致乙方无法获得该房屋的，除退还全部购房款外，还应按成交价格的%向乙方支付违约金。7.3乙方违反本合同第二条、第三条的约定，导致无法完成该房屋交易的，已支付的购房款不予退还，并应按成交价格的%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签署：签署日期：签字：乙方（买方