地籍调查表权利设定方式_第1页
地籍调查表权利设定方式_第2页
地籍调查表权利设定方式_第3页
地籍调查表权利设定方式_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

地籍调查表权利设定方式一、地籍调查表权利设定方式概述1.地籍调查表权利设定方式的重要性a.明确土地权利归属b.保障土地资源合理利用c.促进土地市场健康发展2.地籍调查表权利设定方式的分类a.权利设定方式一：土地登记b.权利设定方式二：土地使用权出让c.权利设定方式三：土地承包经营3.地籍调查表权利设定方式的作用a.维护土地权益b.促进土地流转c.保障土地资源安全二、土地登记权利设定方式1.土地登记的定义a.土地登记是指将土地权利及其变动情况记载于土地登记簿上的法律行为b.土地登记具有公示、证明、限制和处分等法律效力2.土地登记的程序a.申请登记：权利人向土地登记机构提出登记申请b.审查登记：登记机构对申请材料进行审查c.登记公告：公告登记结果，接受社会监督d.登记生效：登记结果生效，土地权利得到确认3.土地登记的权利设定a.权利设定：登记机构根据申请材料，确认土地权利归属b.权利变更：登记机构根据权利人申请，办理土地权利变更登记c.权利注销：登记机构根据权利人申请或法定事由，办理土地权利注销登记d.权利限制：登记机构根据法律规定，对土地权利进行限制三、土地使用权出让权利设定方式1.土地使用权出让的定义a.土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付出让金的行为b.土地使用权出让具有有偿、有期限、有条件等法律特征2.土地使用权出让的程序a.出让公告：发布出让公告，明确出让条件、出让方式等b.报名参加：有意向的土地使用者报名参加出让活动c.投标或竞拍：土地使用者根据出让条件，进行投标或竞拍d.签订出让合同：中标者与出让方签订出让合同，明确双方权利义务3.土地使用权出让的权利设定a.权利设定：出让方根据出让合同，将土地使用权出让给土地使用者b.权利变更：土地使用者根据法律规定或合同约定，办理土地使用权变更登记c.权利转让：土地使用者将土地使用权转让给他人，需办理转让登记d.权利抵押：土地使用者将土地使用权抵押给他人，需办理抵押登记四、土地承包经营权利设定方式1.土地承包经营的定义a.土地承包经营是指农村集体经济组织将土地承包给农户，由农户自主经营的行为b.土地承包经营具有有期限、有条件、有收益等法律特征2.土地承包经营的权利设定a.权利设定：农村集体经济组织将土地承包给农户，明确承包期限、承包条件等b.权利变更：农户根据法律规定或合同约定，办理土地承包经营权的变更登记c.权利流转：农户将土地承包经营权流转给他人，需办理流转登记d.权利终止：土地承包经营期满或因其他原因终止，需办理土地承包经营权注销登记3.土地承包经营的权利保障a.保障农户土地承包经营权b.保障土地资源合理利用c.促进农村经济发展d.维护农村社会稳定1.

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 科普知识

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论