2025门面租赁合同范本

2025【精品文档】门面租赁合同范本（整理版）合同编号：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的和用途1.1甲方同意将位于（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面的建筑结构为，建筑面积为平方米。1.2乙方租赁该门面用于经营（具体经营范围以乙方营业执照为准）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的经营范围或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方具有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1该门面的租金为每月人民币元（大写：）。租金不含税，如需开具发票，税金由乙方承担。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金于年月日前支付。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障甲方在租赁期间因乙方违约而遭受的损失。若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分在合同期满后退还乙方。4.3合同终止后，如乙方无违约行为且门面及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方的权利义务：5.1甲方应保证对该门面拥有合法的出租权，并提供该门面的权属证明文件（如房产证或租赁备案证明）供乙方查验。5.2甲方应按约定交付该门面，并在租赁期间保持该门面及其附属设施设备处于可正常使用状态。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。乙方的权利义务：5.4乙方应按约定支付租金、押金及相关费用，并严格遵守国家法律法规及localregulations.5.5乙方应爱护该门面及其附属设施设备，不得擅自改动门面结构。如需对门面进行装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或按甲方要求进行处理。5.6乙方应按要求投保相关责任险，并将保险单复印件交甲方备案。5.7乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、环卫、物业管理等费用均由乙方承担，并按时缴纳。第六条转让和转租6.1乙方不得将该门面整体或部分转租、转借或以其他方式处分给第三方使用，如需转让，应事先征得甲方书面同意。6.2乙方在征得甲方同意后进行转让，受让方应签署本合同并承继乙方的权利和义务。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门面：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变该门面用途或经营范围的；（3）乙方利用该门面进行违法经营活动的；（4）乙方在租赁期间对该门面造成严重损坏，且拒不修复或赔偿的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付该门面，逾期超过日的；（2）甲方无正当理由干涉乙方正常经营活动的；（3）该门面因不可抗力原因无法继续使用的。7.4合同一旦解除，乙方应在日内将该门面及其附属设施设备返还甲方，并结清所有费用。逾期不返还的，甲方有权处置乙方遗留物品，造成的损失由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约，导致乙方无法正常使用该门面的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额不低于元（大写：）。8.2乙方违约，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于元（大写：）。8.3乙方逾期支付租金或押金的，甲方有权按每日%的标准收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）甲方提供的权属证明文件；（2）乙方营业执照复印件；（3）其他补充协议。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。第十一条签订地点和日期本合同在签订，签订日期为年月