2025合同模板土地使用权转让协议范本

2025合同模板-土地使用权转让协议范本土地使用权转让协议范本本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国（城市/县）的地块的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方经充分了解该土地情况后，同意受让该土地使用权。双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让的土地位于（具体位置），宗地编号为，土地面积为平方米（大写：平方米），四至界限为（东至，南至，西至，北至）。1.2该土地的用途为，使用权类型为，宗地出让合同编号为，国有土地使用权证编号为。1.3该土地的现状为（已开发/未开发），地上建筑物、附着物情况为。第二条土地使用权转让费用及支付方式2.1甲方向乙方转让该土地使用权的总费用为人民币元（大写：元整），包括但不限于土地出让金、相关税费及其他费用。2.2乙方应按照以下方式支付转让费用：第一期付款：元，于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：元，于年月日前支付至甲方指定账户；余款：元，于年月日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.3甲方向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保其对转让土地拥有完整的土地使用权，并无任何权利瑕疵或债务负担；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，包括提供相关文件资料；（3）甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用，除非乙方违反本协议约定；（4）甲方应按时完成转让费用的收款，并提供相应的票据。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付转让费用，不得拖延或拒绝支付；（2）乙方应配合甲方完成土地使用权过户登记手续，包括提供相关文件资料；（3）乙方取得土地使用权后，应按相关法律法规规定使用土地，不得改变土地用途或进行非法建设；（4）乙方享有该土地使用权的合法权益，包括但不限于土地使用权转让、出租、抵押等权利，但需遵守相关法律法规规定。第四条变更与解除4.1本协议履行过程中，如因法律法规或政策变化导致本协议无法履行的，双方可协商变更或解除本协议，已支付的款项应予以退还，或按双方协商一致的方式处理。4.2任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，导致本协议无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。4.3不可抗力：如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更本协议，已履行部分不再追偿，未履行部分不再履行，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按本协议约定支付转让费用的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。5.2甲方未按本协议约定协助乙方办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按转让费用的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。5.3若因甲方原因导致该土地使用权存在权利瑕疵或债务负担，影响乙方对该土地的正常使用或权益的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：