2025科技有限公司租赁合同范本

2025科技有限公司租赁合同范本本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市（以下简称“本市”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：2025科技有限公司地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方使用：租赁物名称：类型：具体位置：面积：（以下简称“租赁物”）。1.2乙方承诺将租赁物用于（用途），不得擅自改变租赁物的用途。若需改变用途，需事先征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续签租赁合同。如续签，双方应于合同期满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，视为不同意续签。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/（具体单位，如“月”或“年”）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。3.4除本合同另有约定外，乙方不得以任何理由拖欠租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为%。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于完好状态。5.1.2甲方有权监督检查乙方的租赁用途及使用情况，确保乙方遵守本合同约定。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或要求提前终止合同。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物。如确需对租赁物进行改动或装修，需事先征得甲方书面同意。5.2.2乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，享有独立的经营自主权。5.2.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。第六条租赁期间费用承担6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。6.2租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳。6.3乙方应按时缴纳相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。第七条合同的变更与解除7.1本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在租赁期间，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。7.3若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失：（1）未按约定支付租金超过日；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）利用租赁物进行违法活动；（4）违反本合同约定的其他义务，且经甲方书面通知后未在日内改正。7.4若甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失：（1）未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件；（2）无故干涉乙方的正常经营活动；（3）违反本合同约定的其他义务，且经乙方书面通知后未在日内改正。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金。8.2若因乙方原因导致合同解除，乙方需按租金标准支付未履行期间的租金，并承担相应的违约责任。8.3若因甲方原因导致合同解除，甲方需退还乙方已支付的全部租金，并按%的年利率赔偿乙方的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议影响到一方的主要义务。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：