2025年私人房产赠与合同

2025年私人房产赠与合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：赠与人（甲方）：姓名：身份号：联系方式：地址：受赠人（乙方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲乙双方自愿达成房产赠与关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产赠与事项达成如下合同条款：第一条合同双方的基本信息1.1甲方为中华人民共和国合法公民，拥有完全民事行为能力，具备赠与房产的合法权利。1.2乙方为中华人民共和国合法公民，拥有完全民事行为能力，具备接受房产赠与的合法资格。第二条赠与房产的情况2.1甲方将其所有的房产无偿赠与乙方，该房产的具体情况如下：房产位置：房产性质：房产类型：房屋建筑面积：平方米建筑层数：层房屋结构：房屋用途：2.2该房产的权属状况：房屋所有权证号：土地使用权证号：其他相关权属证明：2.3该房产的土地使用年限为：，起始日期为年月日至年月日止。2.4该房产目前是否存在抵押、查封、共有权人或其他权利限制的情况：。如有，需详细说明：。第三条赠与的具体情况3.1甲方确认，该房产为甲方的合法财产，不存在任何权利纠纷，且愿意将其无偿赠与乙方。3.2乙方确认，其接受该房产作为无偿赠与，无需支付任何形式的对价。3.3赠与的具体时间：甲方应在本合同签订后日内，向乙方交付该房产的实物及权属证书。3.4赠与的交付方式：甲方应将房产的所有权证书及相关文件交付乙方，并协助乙方办理过户手续。3.5赠与行为的确认：本合同签订后，甲方不得撤销赠与。赠与行为自房产过户至乙方名下时生效。第四条交付和过户4.1甲方应在本合同签订后日内，将房产交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2房产过户所需的费用由承担（注：此处可约定为由乙方承担，或由双方协商解决）。4.3甲方在交付房产时，应一并交付与该房产相关的维修基金、物业管理费、水电费等费用的缴纳证明，如有尚未缴纳的费用，应由甲方承担。4.4房产过户后，乙方取得该房产的全部权利，包括但不限于所有权、使用权和收益权。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按法律规定和本合同约定履行相关义务。甲方应保证赠与房产的合法性、真实性和完整性，不得以任何理由隐瞒或虚构事实。甲方应按约定时间及方式交付房产及相关证书。甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和协助。5.2乙方的权利与义务乙方有权按法律规定和本合同约定接受赠与房产。乙方应按约定支付房产过户所需费用（如适用）。乙方应妥善保管房产及相关证书，不得从事任何损害房产的行为。乙方应尊重甲方在赠与过程中的合法权利和意愿。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方。6.4因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.5本合同自双方签字盖章之日起成立，自房产过户至乙方名下时生效。6.6本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条附加条款7.1双方明确以下附加条款：7.2合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，否则应当承担相应的法律责任。第八条特别声明8.1甲乙双方均已阅读并理解本合同的所有条款，并自愿签署本合同。8.2本合同的签署不违反任何法律法规，不损害任何第三方的合法权益。8.3甲乙双方共同确认，本合同为真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或其他无效情形。签署：甲方（赠与人）：签字：日期：年月日乙方（受赠人）：签字：日期：年月日见证人（如有）：签字：