2025合同模板办公空间租赁合同样本

2025合同模板-办公空间租赁合同样本办公空间租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（province）（city）（area）（street）号的办公空间（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方用于商业办公用途，乙方同意承租该办公空间。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公空间位于（province）（city）（area）（street）号，具体位置为层室，面积为平方米（“租赁面积”）。该办公空间的内部布局及设施以现状为准，乙方已实地inspect过并确认满意。1.2租赁物的现状包括但不限于以下设施：（具体设施，如floors,walls,ceilings,windows,doors,electricalsystems,plumbingsystems,heatingandcoolingsystems,etc.）。1.3乙方承租租赁物后，应按约定的用途使用，不得改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。如双方未在租赁期届满前日书面通知对方是否续签，则本合同自动终止。第三条租金及相关费用3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金应于每月日前支付至甲方指定账户。3.2租金支付方式为（banktransfer,cash,等等）。3.3甲方收取租金后应开具合法的租金收据或发票。3.4租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应协商决定。第四条租金支付方式4.1乙方应按约定时间支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。5.3押金的支付方式为（banktransfer,cash等等）。第六条双方的义务6.1甲方的义务：6.1.1甲方应按现状提供租赁物，并在租赁期内保持租赁物的正常可使用状态，包括但不限于维持建筑物的结构安全、公共区域的清洁及照明等。6.1.2甲方应按法律法规规定办理租赁物的产权及相关证照，并在必要时协助乙方办理相关手续。6.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权在合理时间内进入租赁物进行inspect或维修（需提前通知乙方）。6.2乙方的义务：6.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或对租赁物造成损坏。6.2.3乙方应保持租赁物的整洁和安全，不得存放危险物品或从事任何可能对租赁物或他人造成损害的行为。第七条双方的权利7.1甲方的权利：7.1.1甲方有权收取租金及相关费用。7.1.2甲方有权在合理时间内进入租赁物进行inspect或维修，但需提前日书面通知乙方。7.1.3甲方有权要求乙方在违反合同约定时限期整改，如乙方未按期整改，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电等。7.2乙方的权利：7.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物进行正常商业办公活动。7.2.2乙方有权在租赁期内，在不影响租赁物结构和安全的前提下，对租赁物进行合理装修或改造，但需事先取得甲方书面同意。7.2.3乙方有权要求甲方提供的设施和服务达到约定标准。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。8.3乙方如有以下行为，甲方有权解除合同：8.3.1未按约定支付租金或相关费用超过日。8.3.2擅自改变租赁物的用途或结构。8.3.3违反法律法规进行违法活动。8.4甲方如有以下行为，乙方有权解除合同：8.4.1未按约定提供租赁物或设施，影响乙方正常使用。8.4.2未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。8.4.3违反法律法规进行违法活动。第九条违约责任9.1任何一方违约，需承担相应的违约责任，包括赔偿造成的损失。9.2逾期支付租金的，按本合同第四条约定处理。9.3因违约导致合同解除的，违约方需赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：签署日期：