2025年写字楼租赁合同范本

2025年热门写字楼租赁合同范本写字楼租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该写字楼用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及其描述1.1甲方将其拥有的位于市区路号的写字楼出租给乙方，租赁物的具体位置、面积及结构以双方确认的平面图为准。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米，具体面积以房地产权证为准。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。2.2若乙方希望续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月，月租金总额为人民币元整（大写：圆整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权。4.1.2甲方应按约定时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态。4.1.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其安全性和合法性，乙方应予以配合。4.1.4甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非因不可抗力或其他法定情形。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动。4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、供暖费等相关费用。4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于担保或其他商业用途。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。5.2押金用于保障乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。若无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内将押金无息退还乙方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：6.1.1物业管理费：人民币元/平方米/月，合计人民币元整（大写：圆整）。6.1.2水费、电费、供暖费、空调费等能源费用，按实际使用量计算。6.1.3方式费、网络费等乙方自行使用的费用。6.2甲方负责支付租赁物的房产税、土地使用税及相关政府规费。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。8.1.3乙方未经甲方书面同意转租或转让的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失。8.2.2甲方提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并按年租金的%向乙方支付违约金，退还已付租金及押金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：年月日乙方（签字盖章）：签字：