2025房屋租赁管理委托合同范本

2025房屋租赁管理委托合同范本合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：委托方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：受托方（以下简称“乙方”）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方希望将（以下简称“租赁房屋”）的租赁管理工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托并负责租赁房屋的管理及相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方管理租赁房屋，乙方接受委托后，应按照本合同约定，全面负责租赁房屋的出租、日常管理、租金收缴及其他相关事宜，确保租赁房屋的合法使用和管理秩序，维护甲方的合法权益。第二条委托内容租赁房屋概况：租赁房屋位于，房屋产权属于甲方，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。委托管理范围：乙方负责租赁房屋的出租、承租人资格审查、租赁合同签订、租金收取、日常维护、纠纷处理及相关法律法规规定的其他管理事项。管理目标：乙方应确保租赁房屋的出租符合相关法律法规，维护租赁房屋的完好性，确保租金按时足额收取并及时交付甲方，提供优质、高效的管理服务。第三条权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权监督乙方的管理行为，检查租赁房屋的使用情况和管理状况；有权要求乙方提供租赁房屋的出租情况、租金收缴情况及相关管理资料；有权要求乙方协助处理租赁房屋的相关法律事务；有权收取租金及其他应由承租人支付的费用（具体支付方式详见本合同第五条）。义务：甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证明、身份明等相关文件，并协助乙方办理租赁房屋的出租所需的一切手续；甲方应按时支付约定的管理费用（具体详见本合同第五条）；甲方不得干涉乙方正常的管理活动，不得无故终止本合同或要求乙方退还管理费用。乙方的权利与义务：权利：有权要求甲方支付约定的管理费用；有权要求甲方提供租赁房屋的相关资料，并协助乙方完成出租及相关手续；有权要求甲方按时更换租赁房屋的产权证明及其他相关文件，以便于乙方进行管理活动。义务：乙方应尽职尽责地管理租赁房屋，确保租赁房屋的合法出租和使用；乙方应在出租前对承租人的资信进行审查，确保承租人具备合法承租资格；乙方应妥善保管租赁房屋的相关文件，包括租赁合同、租金收据等，并定期向甲方报告租赁房屋的出租情况及管理情况；乙方应按时收取租金及其他应由承租人支付的费用，并在约定时间内交付甲方；乙方应定期检查租赁房屋的使用状况，发现损坏应及时通知甲方并协助维修，费用由甲方承担；乙方应协助处理租赁房屋相关的一切纠纷，并承担因乙方管理不善导致的相应责任。第四条管理费用及支付方式管理费用：甲方应向乙方支付管理费用，标准为每月元（大写：元整）。管理费用包括但不限于乙方的管理服务费用、出租服务费用、日常维护费用等。支付方式：甲方应于每月日前将当月的管理费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付的违约责任：若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权暂停管理服务，直至甲方履行支付义务。甲方每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。第五条合同期限合同期限：本合同自签订之日起，有效期为年，自年月日至年月日止。续签与终止：合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前日通知对方终止合同，则本合同自动续签，续签期限为一年。若任一方在合同期内或期满前日内书面通知对方终止合同，则本合同自通知送达之日起终止。提前终止的情形：除前述条款外，若出现以下情形之一，本合同可以提前终止：甲方将租赁房屋出售、转让或以其他方式处分，且乙方对此表示同意；因不可抗力导致本合同无法履行。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未能按时支付管理费用，应按本合同第四条第3款的规定承担违约责任；甲方违反本合同约定，无故终止合同或干涉乙方正常管理活动的，应向乙方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。乙方违约责任：乙方未按本合同第三条第2款的义务履行，导致租赁房屋出现重大损坏或管理混乱的，应向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）；乙方未按时向甲方交付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一