2025北京市租赁合同范本

2025北京市租赁合同范本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于北京市区（县）街道（乡、镇）号的（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物权属清晰，甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并承诺在本合同履行期间不发生任何权利纠纷。1.3乙方承租租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议；若未续签，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证租赁期间乙方履行合同义务。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时归还租赁物，则甲方应全额退还押金；如有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付给乙方，并双方共同签署《租赁物交接清单》。5.2交付时，双方应对租赁物的状态进行检查，若发现损坏或瑕疵，应在《租赁物交接清单》中明确记载。5.3租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金及押金，并对乙方使用租赁物情况进行监督；（2）甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间不得将租赁物另行出租给第三方；（3）租赁物因自然老化或不可抗力原因导致损坏时，甲方应及时进行修缮。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，处理好邻里关系。第七条租赁物的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。7.2若经甲方书面同意转租，则转租收益归方所有，但乙方仍需对转租行为承担连带责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用。第九条违约责任9.1任何一方违约导致本合同无法履行或提前终止的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。9.2若因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或相应赔偿责任。第十