2025某地产总包合同范本

2025某地产总包合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为项目的建设单位，乙方为具备相应资质的建筑总承包企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方项目的建筑总承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设规模：（包括但不限于建筑面积、层数、结构形式等）1.4工程内容：（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）1.5承包范围：（详细描述乙方承包的具体范围，包括但不限于设计、施工、材料供应等）第二条合同工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：日历天2.4工期顺延的情形：（包括但不限于不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等）2.5乙方应确保工程按期完成，若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。第三条合同价款与支付3.1合同总金额：元（大写：）3.2付款方式：（包括但不限于工程预付款、进度款、竣工款、质保金等）3.3付款时间：（详细约定每次付款的时间节点）3.4甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.5乙方应开具合法有效的发票，甲方在收到发票后日内支付相应款项。第四条质量要求与验收4.1工程质量标准：（包括但不限于国家或地方相关规范、标准）4.2材料与设备要求：（详细约定甲方提供的材料与设备，以及乙方自购材料的标准）4.3隐蔽工程验收：（约定隐蔽工程的验收程序和时间）4.4竣工验收：（约定竣工验收的程序、标准和时间）4.5质量保修：（约定保修期限、范围和责任，通常不低于国家规定的最低标准）第五条安全施工与责任5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。5.2乙方应为施工现场的工作人员提供必要的安全培训，并配备符合要求的安全防护用品。5.3若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并及时处理善后事宜。5.4甲方有权对乙方的施工安全进行监督，乙方应积极配合甲方的检查和整改要求。第六条双方权利与义务甲方：6.1负责提供施工场地及相关资料。6.2按合同约定支付工程款项。6.3及时办理工程变更和签证手续。6.4参与工程验收，并按约定时间完成工程接收。乙方：6.5负责按合同约定完成承包范围内的施工任务。6.6严格遵守合同工期，确保工程按时竣工。6.7保证施工质量符合约定标准，并提供相应的质量保证。6.8负责施工现场的管理和维护，确保施工现场整洁有序。第七条变更与签证7.1施工过程中，若甲方要求对原设计或施工方案进行变更，应以书面形式通知乙方。7.2乙方收到变更通知后，应在日内书面确认或提出异议。7.3变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定相应的价款调整。7.4变更引起的工期延误，双方应另行协商工期顺延事宜。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：