2025物业服务委托代理合同范本

2025物业服务委托代理合同范本正文第一条合同双方本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系方式：第二条合同目的为明确双方在物业服务委托代理过程中的权利和义务，保障物业区域的正常运行和管理，甲方委托乙方提供物业服务及相关服务。本合同旨在规范双方的行为，确保服务质量符合约定标准。第三条物业区域本合同所述物业区域包括但不限于以下部分：物业名称：地理位置：具体范围：（具体到楼栋号、单元号及面积）第四条委托服务事项乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的标准和要求，为物业区域提供以下物业服务：物业管理与维护：包括但不限于物业设施的日常检查、维修和保养。环境清洁与绿化：负责物业区域内的环境卫生、垃圾清运及绿化养护工作。安全保卫：负责物业区域的安全监控、巡逻、门禁管理和突发事件处理。客户服务：包括受理业主或使用人的咨询、投诉，提供便民服务等。其他约定事项：第五条服务标准乙方承诺按照以下标准为甲方提供物业服务：物业管理与维护：每周至少进行一次物业设施的全面检查，并及时修复发现的问题。在接到维修请求后，应在小时内响应并安排专业人员到场处理。环境清洁与绿化：保持物业区域内的道路、绿地、广场等公共区域的整洁卫生。定期进行绿化植物的修剪、施肥和病虫害防治工作。安全保卫：实施24小时安全监控，确保物业区域内的人身和财产安全。制定并执行紧急情况应急预案，定期组织演练。客户服务：设立专门的客户服务渠道，及时响应业主或使用人的需求。每季度至少进行一次满意度调查，并根据反馈结果改进服务质量。第六条费用与支付方式服务费用：甲方应向乙方支付物业服务费，具体金额为人民币元/月（大写：）。物业服务费的计算依据包括但不限于物业区域的面积、服务内容及市场价格等因素。支付方式：甲方应在每月日前将当月的物业服务费支付至乙方指定账户。指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：违约责任：若甲方逾期支付物业服务费，应向乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，比例为‰。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议。有义务按时足额支付物业服务费及相关费用。负责协调物业区域内业主或使用人与乙方之间的关系，协助乙方开展工作。乙方的权利与义务：有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用。有义务按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，并接受甲方的监督。负责物业区域内设施设备的日常维护和管理，确保其正常运行。第八条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签事宜。第九条违约责任若乙方未能按照约定标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付违约金及相应的经济损失。第十条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。任何一方均不对不可抗力造成的损失承担责任。第十一条通知与通讯本合同履行过程中，任何一方发出的通知、文件或其他通讯应以书面形式发送至对方指定地址，并以对方签收之日为送达日。双方的联系方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年