2025集体土地使用权转让合同书

2025集体土地使用权转让合同书本合同书由以下双方于中华人民共和国省市县签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市县乡（镇）村的集体土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同书，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方将其拥有的位于省市县乡（镇）村的集体土地使用权有偿转让给乙方。该土地使用权范围如下：土地位置：土地面积：土地四至范围：东至：南至：西至：北至：1.2该土地的现有权利状态为：集体土地使用证编号：土地性质：（如：农用地、建设用地等）使用年限：第二条转让的条件和方式2.1本次土地使用权转让为有偿转让，乙方需支付土地使用权转让费人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2本次转让的土地使用权不可分割，乙方受让后，不得擅自改变土地使用性质，如需改变，需依法办理相关手续。2.3土地使用权的转让需依法办理相关审批和登记手续，双方共同配合完成。第三条转让费用及支付方式3.1土地使用权转让费的支付方式为：一次性支付：日期：年月日方式：（如：银行转账、现金支付）收款账户信息：3.2乙方应按时支付转让费用，逾期支付的，每逾期一日，按未支付金额的‰向甲方支付违约金。3.3甲方收取转让费后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方应保证其转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷，且未设定任何抵押或其他权利限制。4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的审批和登记手续。4.1.3甲方不得在转让后继续对该土地使用权主张任何权利。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按约定支付土地使用权转让费。4.2.2乙方应依法使用该土地，不得违法占用或改变土地使用性质。4.2.3乙方有权依法对该土地进行合理开发、利用或转让，但需遵守国家和地方的相关法律法规。第五条合同的变更和解除5.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方未能按时办理土地使用权转让手续的，每逾期一日，按转让费用的‰向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定支付转让费用的，每逾期一日，按未支付金额的‰向甲方支付违约金。6.4一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第七条争议解决办法7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条双方声明和保证8.1甲方声明和保证：8.1.1甲方对转让的土地拥有完整的使用权，未设定任何形式的权利限制或抵押。8.1.2甲方转让土地使用权后，不再对该土地主张任何权利。8.2乙方声明和保证：8.2.1乙方具备受让该土地使用权的合法资格和能力。8.2.2乙方将依法使用该土地，不从事任何违法活动。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起成立，经批准或登记后生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，相关部门备案份，具同等法律效力。第十条合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国省市县。（以下为签署部分，未尽事宜请填写）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章