2025健身房租赁合同

2025健身房租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/区）（具体地址）的健身房场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，愿意将该场地出租给乙方；乙方有意承租该场地用于经营健身房及相关业务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租的租赁场地位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2租赁场地的面积为平方米，其中：可出租面积：平方米公共区域面积：平方米（如有）1.3租赁场地用途：乙方仅限于场地内从事合法的健身房经营活动，包括但不限于提供健身训练、健身课程、会员服务及相关配套服务。1.4租赁场地现状：甲方保证租赁场地现状符合乙方经营需求，并已取得合法的出租权及经营许可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3任何一方未在合同期满前个月内提出续租要求的，视为放弃优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：前年：元/月后年：元/月（如有租金调整，应提前日书面通知乙方）3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，采用方式支付（如银行转账、支票等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.3租金支付账户信息：开户名称：开户银行：账号：第四条其他费用4.1公共事业费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。甲方应确保租赁场地的水、电、气等基础设施正常供应。4.2物业管理费：若租赁场地由第三方物业公司管理，乙方应按时支付物业管理费，收费标准为元/月。4.3其他费用：因乙方经营产生的其他费用（如员工工资、保险、市场营销等）由乙方自行承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地在租赁期间内不被第三方主张权利或被政府征收（除法律法规另有规定外）。5.1.2甲方应确保租赁场地的基础设施及公共设施（如电梯、消防设施、供水供电系统等）处于正常可使用状态，并提供必要协助。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁场地。5.1.4甲方应协助乙方办理租赁场地经营所需的证照，费用由乙方承担。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。5.2.3乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。5.2.4乙方应负责租赁场地的安全使用，采取必要措施防止火灾、盗窃等安全风险。5.2.5乙方应尊重并维护租赁场地的公共区域，不得占用或损坏公共设施。第六条押金6.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为元。押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。6.2在合同期满后，若乙方无违约行为，则甲方应在日内退还押金（不计利息）。6.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第七条合同的变更与解除7.1变更：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。7.2解除：如遇下列情形之一，本合同可以提前解除：甲方因自身原因无法继续提供租赁场地，经双方协商一致；乙方因经营不善或其他合法理由无法继续承租，经双方协商一致；任何一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的。7.3解除程序：单方解除权的行使需以书面形式通知对方，说明解除原因及依据，并提供相关证明。解除通知送达对方之日起，本合同终止。7.4解除后的义务：乙方应在合同解除后日内搬离租赁场地，并结清所有费用。甲方应在合同解除后日内退还乙方已支付的未使用租金及押金（如有）。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。8.2若因乙方原因导致租赁场地闲置超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，双方应继续履行本合同项下未受争议的义务。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字