2025地下停车场物业管理服务合同

2025地下停车场物业管理服务合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对位于的地下停车场（以下简称“停车场”）进行物业管理服务，乙方具备提供相关物业管理服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方同意为甲方的停车场提供以下物业管理服务：车辆管理：负责停车场内车辆的停放管理，确保车辆有序停放，防止车辆剐蹭、损坏及遗失。设施维护：负责停车场内设施设备的日常维护和维修，包括但不限于照明、排水、消防设备、监控设备等，确保设施设备的正常运行。清洁卫生：定期对停车场进行清洁打扫，保持停车场内环境整洁卫生，无垃圾、杂物。秩序维护：维护停车场内的秩序，防止非法停车、占道、乱摆摊等行为，保障停车场的正常使用。安全监控：对停车场进行24小时安全监控，防范盗窃、火灾等安全事故发生，确保停车场内车辆及人员的安全。收费管理：负责停车场的收费管理，确保收费标准合理、透明，收费记录准确无误。第二条服务质量标准乙方承诺按照以下标准提供物业管理服务：专业人员配置：乙方应配备sufficient的管理人员、技术人员和保洁人员，确保服务的专业性和高效性。设施维护频率：乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，一般设施每月至少检查一次，重要设备每季度至少检查一次。清洁卫生频率：停车场内每日至少进行一次全面清洁，遇特殊情况下（如大型活动、车辆遗洒等）应增加清洁次数。安全监控：24小时不间断监控，确保停车场内安全无死角。服务质量反馈：乙方应定期向甲方提交服务质量报告，接受甲方的监督和评估。第三条服务费用及支付方式服务费用：甲方同意向乙方支付停车场物业管理服务费用，具体费用为：。支付方式：甲方应于每月日前以方式支付上月的物业服务费用。费用调整：如因政府政策调整、物价上涨等因素导致物业服务成本增加，双方可协商调整物业服务费用，但应在至少提前个月通知对方。第四条甲方的权利与义务权利：监督乙方的物业服务工作，提出改进建议。要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方限期整改。要求乙方在合同期限内不得将物业服务转包给第三方。义务：按时支付物业服务费用。提供乙方开展物业服务必要的协助和便利，如提供停车场钥匙、相关设施设备的使用权限等。遵守乙方制定的停车场管理规定，不得进行任何违法、违规行为。第五条乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费用。因甲方原因导致的物业服务中断或损害，乙方有权要求甲方赔偿。义务：严格履行合同约定的物业服务内容，保证服务质量达到约定标准。服从甲方的监督和管理，及时整改甲方提出的合理意见和建议。定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的评估和考核。第六条合同期限本合同自年月日起至年月日止，有效期为年。合同期满后，双方可协商续签合同。第七条合同的变更与解除变更：经双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面补充协议。解除：甲方或乙方因不可抗力或其他正当理由无法继续履行合同的，可提前日通知对方解除合同。如乙方服务质量严重不达标，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。如甲方未按约定支付物业服务费用超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付欠费及违约金。第八条违约责任乙方未能按照约定提供物业服务，导致停车场内发生重大事故或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付物业服务费用的，应按日支付违约金，违约金为应支付费用的%。任何一方擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为元。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月