成都万达酒店投资有限公司商业用房、绿化工程及附属设施建设项目环评报告

--项目内容及规模本项目位于成都市锦江区滨江中路，紧邻成都索菲特万达大饭店，北临华能集团家属宿舍，东靠盐道街中学，南距南河约50m，地理位置环境优越，交通十分便为预测、评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，同时也为环保部以及《建设项目环境保护管理条例》的有关要求，实施本项目以前必须开展环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》之规定，该项目应该编制环境影响报并展开了现场踏勘、资料收集，整理等工作。我单位在掌握了充分的资料数据的基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了该限制类及淘汰类，视为允许类项目，同时该项目经成都市发展和改革委员会出具文件（川成后为写字楼、酒店，建成运营后无生产性项目，因2m圾2m—2.7万2m—22-31F 2m地下停车场、卸货区、设备用房、垃圾房水、噪声废气、噪声位于地下一层，占地面积95m2废气、噪声位于地下二层，占地面积46m2///项目用地大体呈长方形，项目写字楼出入口、酒店出入口分别布设在项目的西侧及南侧，方便办公人员、酒店顾客进出，车辆入口设置在滨江中路侧，与办公、酒店出入口错开，避免了各种流线的相互交叉。建筑各方向根据功能的不同设置了多个出入口，满足不排口不会对周围居住户产生影响。本项目针对以上设备设置了相应的减震、隔声、消声设施，同时利用建筑的隔声及距离衰减作用，经预测可满足场界达标排放的要求同时不会对隔声、减震、消声、降噪处理后，可满足场界达标的要求，同时不会对项目临近住户产生影响。西侧排放，排放口朝向西侧，即方便垃圾清运，又不至于使垃圾散发的恶臭对项目内外环结合以上分析可知：项目平面布置既考虑了内部布局的流畅性，又最大限度的避免了一二三个个个四五六六、项目主要设备133234炉服务空调加湿56450kw78 项目给水主要来自市政供水管网，采用分区供水1-4F由市政管网直接供水，4F以上采用变频给水和水泵-水箱联合供水。工程用水主要为酒店住办公用水、酒店厨房用水、办公用房办公用水、商业用房营运污水、洗衣房洗涤用水、物管用房管理人员办公用水、垃圾房清洗用水、车库道路及停车场冲洗水、空调冷却循环补用水时间最大时用最高日用26.440.80.85室外场地雨水排放：采用有组织排水系统，在道路两旁设置雨水口收集硬质地面的雨地下室顶板上的车行道、人行道上，做雨水暗沟，将雨水收项目营运期外排污水主要来自酒店住宿客人生活废水、酒店工作人员办公废水、酒店厨房废水、办公用房办公废水、商业用房营运污水、洗衣房洗涤废水、物管用房管理人员经项目西侧规划道路污水管网排入滨江中路污水管网，其污水总排放量约为本项目处于城市污水集中处理设施及配套管网已覆盖的区域，本项目废水可排入成都滤和消毒处理等装置，游泳池水经细筛栅去除毛发等污物，注入明矾，以增强凝聚力及过滤效果，再经高速压力式砂滤器过滤，然后转入臭氧接触缸作氧化消毒，再经活性碳滤器过滤，池水已基本完全消毒及过滤，再注入适量次氯酸钠以维持处理后池水的消毒能力。本项目的写字楼、酒店采用中央空调系统。中央空调主机系统的设置按建筑物功能分办公制冷机房位于地下二层，冷源为3台离心式冷水机组。冷冻水供回水温度为6C办公、酒店用房预留电插座，采用饮水机供应饮用水；酒店生活热水由酒店锅炉房提1）地下室汽车库按防烟分区设机械排风系统，其过设定值时,开启对应诱导风机，该划分区所有诱导风机及系统送排风机。CO浓度降至设定值以下时，系统风机停止运行，地下室区利用车道自然进风，无车道的防火分区设机械送风、机4）地下室变配电间设置独立的机械送排风系统，兼作气体灭火时由靠外墙的防雨百叶自然补风，排风由柴油机自带的排风机排至室外（酒店备用发电机发电机厂商家配套完成：油箱应密闭，且应设置通向室外的通气管，通气管应设带阻火器项目西侧，项目在33F设置有厨房设施，针对33F厨房共设置了4根排烟管道，经35F楼楼内设置闭路电视系统，需要设置电视的地方设置电视插座，电视前端信号来自光纤楼内设置布线系统，进线采用光缆引入，分与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目选址在成都市锦江区滨江中路。根据现场踏勘，根据调查项目用地之前为居住楼、办公用地，现已拆迁完成，项目目前用地为空地。因此项目用地红线内不存在原有污建设项目所在地自然环境社会环境简况（表二）自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象成都位于四川省中部，东北与德阳市、东南与内江市毗邻，西南与雅安地区、西北与成都平原系岷江及沱江形成的冲积扇平原，以都江堰市为顶点自西北向东南倾斜，工程所处区域及周围地区属于冲积扇型平原地质结构，地貌属于成都冲击扇平原沱江水系所在地面上的堆积物由第四季的冲积物组成，厚达数十米。该场地的地质结构从地表向下依外露的地貌属典型的冲积扇平原所具有的黑色土壤，土质为中硬性土壤，区域内未发现断成都市的地貌主要为中生界侏罗系、白垩系和新生界第四系。东部山区基岩多裸露地表，以侏罗系地层为主，白垩系次之。中西部平坝丘区被新生界第四系覆盖，其下为白垩系地地质构造为成都断陷带与龙泉山隆褶带之间的构造断块。龙泉山背斜、苏码头背斜、成都市属于长江水系的岷江支水系及沱江支水系。在成都市区内为岷江水系的府南河水系，属于都江堰灌溉工程的分支，在成都市区内分为沙河、南河及府河。岷江是长江上游的主要支流之一，位于四川盆地西部，发源于岷山南麓。水源分为东西两条河流，东河流。主流自江桥关由北向南，经茂汶、汶川至都江堰。岷江在都江堰分为都江堰灌区的内江、外江两大水系，分成多条流过成都平原后，在眉山地区的彭山市与岷江主流汇合。其后经过眉山、彭山、青神、乐山、犍为，在宜宾市与长江主流汇合，在乐山市与大渡河、成都市城区的主要河流为锦江（府河及南河城区段）和沙河，均属于岷江内江水系。在合江亭汇入府河。沙河是解放后人工开凿的河道，沙河从府河洞子口取水闸开始，在三全年主导风向：成都市气候温和，雨量充沛，属亚热带常绿阔叶林地带，具有多种植物良好的生态环境，因而野生植物种类繁多，分布广，藏量大。据统计，成都市全市的高等植物种类达到社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：公里，共辖16个街道。2012年末锦江区户籍人口为43.87万人，常住人口69.44万人），亿元，同比增长5.5%；规上工业企业产品产销率99.4%。2012年，全年争取国家、省、市科技创新、技改和重大产业化项目资金扶持2763.6生技术人员6025人。全区16个街道辖区常住居民均可享受政府为其购买的建筑。完成2.3公里绿道建设，完成面积约3.1万平方米的绿地建设。完成成龙电力隧道2012年末锦江区户籍人口为43.87万人社会发放率100％。全年已参保农民人数环境质量状况（表三）PNO2本项目产生污水通过污水收集管道排入市政污水管网，经三终进入锦江。因此，本项目纳污水体为锦江永安大桥断面水质监测结果表明，锦江永安大桥断面水质良好，以下BOD5ⅠⅡⅢⅢⅠⅠⅠⅠ主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：2）环境空气：根据工程特点，工程厂界以外评价范围（200×200m）内的城市居民、企1 2楼北境类3楼北4北5北6楼北7北8北9北东东东东东东南场西西楼建设项目工程分析（表五）本项目建成后是集办公、住宿、餐饮、休闲在项目建设期间主要为土木工程施工，以下主要从基础开挖工序开始，对施工期工艺大气环境预扬尘、废气施工废水生活污水主要污染工序：弃土：本工程的基础工程开挖产生的弃土，少部分回用于场区内回填及绿化，大多数噪声：水泥车泵车、运土车、材料运送车、成型机、切割机、弯曲机、电焊机等钢筋施工废水：经类比分析可知施工过程中的生产废水主要来械、车辆冲洗废水等。生产废水中的主要污染物工废水，如果防治措施不当，容易造成水环境污染。施工废水在进水位将有较大幅度上升，因此在基础施工前应做好基坑降水降水经验，宜采用井点降水，并应进行降水专项设计，降水设施工时须严格做好过滤工作，以保证降水过程中挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖带，再修水渠排水，以防地表水流入坑内；坑内排水沿基坑横向中线水坑，用水泵抽水，再经沉淀处理后，可用作场地车辆②机械和车辆冲洗废水。主要为含油废水，应尽量要求施工机械洗点或修理点进行清洗和修理，小部分在项目区内进行清洗和修理机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水沟和小型隔油再排入市政管网进入三瓦窑污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污经简易与处理池收集后排入市政污水管网，经三瓦窑污水处污染物综合排放标准》一级A标准后，排995砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来人造板、某些有害物质（如苯系物、甲醛、酚等污染物）的涂扬尘：项目施工期间，其扬尘产生量较大，根①将项目北侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置③施工期打桩、地基开挖阶段，产生的土石方日产日清，白天未⑤施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输进行，减少白天清运次数；b.各类运输车辆应根据其实际⑤禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材出的土石方应加强围栏，表面用毡布覆盖，并及准露天搅拌混凝土；不准车辆带泥出门；不准运渣车辆超载、冒的护脚条形基础，围墙或围挡应做到标准化、景观化；必须设⑦施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不得在楼上向下倾在项目施工期，对扬尘严格采取了上述防治措施后，放，由于其这一特点，加之施工场地开阔，扩散条件良好，因此对应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等时间和部位不能十分明确，时间跨度很长。装修阶段的油漆废气排散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营的流畅。建筑物装修产生的油漆废气。该废气的排放属无组织排放甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。装修阶段的且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风应每天进行通风换气半个月后才能营业。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业的流畅。本环评要求：项目方装修使用无毒无害的环保节能建筑材料进行，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素氡，总局、卫生部联合颁布的《室内环境空气质量标准》及《民用建筑工在进行以上防治措施后，再加上项目所在场地扩散条件较好施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声，械发出的噪声水平是不同的，且有大量设备交互作业，因此施工作外环境带来一定的影响。根据施工量，按经验计算各施工阶段的昼①将项目北侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置③施工结构建设阶段采取将主要产噪设备（钢筋切割机、木材切南面，加大与临近住户的距离，减缓对北侧住户的影响；同时木工房及钢筋房北侧墙面设置隔声板，降低木材加工和钢筋加⑤施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材②合理安排施工时间，将倾倒卵石料等强噪声作业尽量安排在白钢管、模板等严禁抛掷。若工艺要求夜间必须进行连续作业的强噪声委、城管等主管部门的同意，在取得夜间施工许可证后方可进行，同③文明施工。装卸、搬运钢管、模板等严禁抛掷，木工④加强施工人员的管理和教育，施工中减少不必要的金属敲击声这样，采取上述措施后，施工噪声经距离衰减再加上墙体施工期固体废物主要包括开挖土方、建筑垃圾、装修石堆场应以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，对废弃土石应在开挖土石方时，由于堆放量较大，遇降雨容易形成水土流响。因此，要求在进行开挖土石方作业时，一是在堆是在雨季不进行开挖作业或只进行小规模作业，尽石堆上覆盖塑料薄膜，以及在临时堆放场地周围设置导流明渠，③根据倾倒地点选择合理的渣土运输路线，不得穿越中心市区，④运输时段应尽量选在夜间进行，减少白天清运的次数；各类运负载情况清运渣土，不得超载；运输车辆出场前一律清洗轮胎，建筑垃圾：施工现场应设置建筑废弃物临时堆场（树立处理。施工生产的废料首先应考虑废料的回收利用，对钢筋、钢板回收，交废物收购站处理；不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、应集中堆放，定时清运到指定垃圾场，以免影响环境质量。为确保建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时装修垃圾：装修垃圾一般有废砖头、砂、水泥及木屑等，会倾倒，而应用编织袋包装后运出屋外，放在指定地点，由环卫部门上各种建筑垃圾时，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，尽量避免生活垃圾：施工人员每日产生的生活垃圾应垃圾处理场集中处理，不可就地填埋，以避免对附近区域环综上所述，项目施工期在严格落实了本环评提出的上述措施后，其施工期的固体废弃施工期应在项目周边建立临时围墙，及时清运弃土，避免坡度，及时夯实回填土，临时土石堆场应以毡布覆盖，裸露地面进场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设置沉淀池，项目方在进行地下室的施工过程中应注意区域地下水层的目施工期要做好相应水土保持措施，则其土石方阶段的水土流失项目建成后，大气污染物主要为餐饮油烟废气、天然气燃），饮场所产生的油烟废气通过预留烟道收集至4F商业根据业主提供的资料，业主将裙房楼顶烟道排口设置在裙房 ），在33F拟引入餐饮的场所采取预留烟道、厨罩，负压送风、油烟净化器等油烟净化措施），后尚可营运。本项目中央空调系统的锅炉和餐饮场所厨房以天然气天然气属于清洁能源，其燃烧后不经处理直项目地下室汽车库按防火分区设置独立的机械排高以3m计）计，汽车库防火分区采用自然送风、机械补风，补风量不小于排风量的80％。根据车库通风量，结合上表计算得到的汽车尾气排放源强，可计33的排放速率和排放浓度标准，室内空气质量满足《工作场所进风、排风的设计相关要求，本项目地下车库产生的汽车尾气根据防另外，地面露天车位较少，启动时间较短，本项目在地下一层设置2个柴油发电机房，每个为燃料，0#柴油属清洁能源，其燃油产生的污染物较在垃圾的运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉损害生活环境的气体物质。生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高本项目商业、办公生活垃圾经袋装收集、餐厨垃圾桶装密闭收集后由物业管理部门请专人每天将垃圾清运至地下一层的垃圾房内，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。垃圾房应专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾站，减少垃根据项目方提供的资料表明，垃圾房将保持负压，排风系统经活性炭过滤器过滤后于），为酒店住宿客人生活用水、酒店工作人员办公用水、酒店厨房用水、办公用房办公用水、商业用房营运污水、洗衣房洗涤用水、绿化用水、空调冷却考虑项目建成后，绿化、冷却塔补充水、游泳池置换水均不进期外排污水主要来自酒店住宿客人生活废水、酒店工作理等装置，游泳池水经细筛栅去除毛发等污物，注入明矾，以增强经高速压力式砂滤器过滤，然后转入臭氧接触缸作氧化消毒，再经已基本完全消毒及过滤，再注入适量次氯酸钠以维持处理后池水的的资料表明，目前区域污水处理设施及污水管网配套工程完善的市政污水管网，经市政污水管网进入三瓦窑污水处理厂处理免以后下水道堵塞，项目方设置格栅，进行隔渣。为避免以后并由专人负责；定期对项目下水道进行疏通，确保项目污水处经常性的对项目内办公人员和商户进行宣传，要求其不要把垃本项目营运期外排污水主要来自酒店住宿客人店厨房废水、办公用房办公废水、商业用房营运污水、洗衣房洗经格栅隔渣处理后就近排入市政污水管网，经市政污水管网进入本次环评要求所有餐饮项目均应设置隔油设施，隔油设施应满水分离本项目酒店和办公均采用中央空调系统。因此，本项目运通风系统、中央空调系统等设备噪声、营业噪声以及进出地下车库备、中央空调机组、冷却塔等。办公项目设备运行噪声方油烟抽风机、柴油发电机房排烟口和锅炉房排烟口统塔库统统项目在设计时对以上设备进行了一些隔声、减振措施，评级级油烟抽风机设,塔主体设备采用弹性支承或弹性连接以减少振动，器减震⑤冷却塔主体设备采用弹性支承或弹塔的淋水噪声不仅可在周围用消音百叶进行围合，设于地下一（2个）①采用低噪声设备②对发电机组采取加装减口面口营业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，由于要是加强管理。项目商业项目的性质、布局、营业时间等都将对因此，项目应加强对商业用房的规范管理，对商业用房位置进行措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜营业过晚。由于裙房商业项目的具体经营内容和规模目前无施工期环境影响及项目配套公辅设施进行评价，其今后引入具体面共同组成墙面隔声屏障，对产生的噪声进行隔声处理，同时对音响设备设置减震措施。目内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能有效清扫垃圾、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于餐饮场所的厨房项目建成后，固体废物主要来自酒店员工及住宿人员生活商业用房营运垃圾、餐厨潲水（包括餐厨垃圾和食物残再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量避开对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象，丢弃、清运垃圾时，禁定期更换的废机油，不应与生活垃圾混装，应分层设置收集箱单独池底污泥以及餐厨垃圾由桶装封闭收集后，暂存于地下室专有、同或者协议不得违反《中华人民共和国食品安全法》相关规定，食品原料；厨垃圾收运者发生变更的，餐饮服务提供者应当及时☆在装卸、运输过程中一定要防止滴、漏，采减少垃圾恶臭的产生和逸散。垃圾渗滤液由水沟收集，随垃圾房项目在实施过程中对废水产生源点采取严格的防渗措施，垃圾房、柴油发电机房、柴油暂存间等底部均采取防渗、防水处理等措施，项目各废水产排点均进行地面硬化处理。防止地下水污染的被动控制措施即为地面防渗工程。包括两部分内容：一是污染区参照相应标准要求铺设防渗层，以阻止泄漏到地面的污染物进入地下水中；二是污染区防渗1)采用国内先进的防渗材料、技术和实施手段，杜绝对区域内地下水的影响，确保不2)坚持分区管理和控制原则，根据场址所在地的工程水文地质条件和可能发生泄漏的物料性质，参照相应标准要求有针对性的分区，3)坚持“可视化”原则，在满足工程和防渗层结构标准要求的前提下，尽量在地表面实采用HDPE土工膜和粘土结合型防渗材料，渗透系数≤10-10cm/s。沉淀池、地下室其它部分(除垃圾房、柴油发电机房、柴油暂存间外)为一般防治区，采用HDPE土工膜防渗材清洁生产就是把污染控制的重点从原来的末端治理转移到全过程的污染控制，全过程体现在原料、工艺、设备、管理、三废排放、产品、销售、使用等各个方面，从而使污染具体建设内容为商业用房、办公用房、酒店用房，其清洁生产主要针对项目对自然资源的利用，选用设备先进程度、节能降耗、文明施工、环境(1)在施工现场内对施工废水设置废水沉淀池，对废水进行初步处理隔油池处理机械等的冲洗废水，防止施工废水对水体的污染。完善污水管网建设，确保项闭施工现场，采用密目安全网，以减少粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；运输道路采用硬化路面，车辆出场前一律用毡布覆盖、清洗车轮，并且在施工区出口设置防尘飞隔热保温、隔音吸声、防火抗震性能和独特的烧结微细胞的“呼吸”功能等四大优点，符合建筑节能的要求；重量轻、体积小、适应单手作业，从而提高建筑工效；密度等级低，墙因此，选择使用页岩空心砖新型建材既达到了自身节能、优质的建筑要求，更为节约(5)建设项目主要的设备污染源，如自备发电机、风机房和水泵房等在节约土地资源的同时，又达到了防止环境(6)使用无污染性废气产生的材料、涂料，装饰应注意避免光污染、(7)针对本项目的建设性质，本环评向项目业主提出“施工方环保工作手册同时本项目拟采用新材料和新技术，来降低能源消耗，以满足国家有关节能政策的要1)墙体采用空心能承重墙体，以减轻砌体重量，保证物体的保温节能效果，提高经济6)窗户采用PVC塑钢窗；综上所述，项目从设计、施工及运营期环境管理本项目地块酒店用房建筑面积为27000m2，位于项目21-35层，为五星级酒店，应当采取节能、节水等有利于环境保护的技术和设备，减少使用或不使用浪费资水平，以及宾馆饭店业清洁生产的一般要求，将行业分为三级清洁生产水平，一级代表国参照《清洁生产标准—宾馆饭店业》(HJ514-2009)对本项目清洁生产水平进行分析评风机、水泵、电动机选用高效节能型；变工风机、水泵、电动机行负荷为额定容量的70%-90%；变压器应选用高效低耗型。合理装置无功率补偿设备，功率因数控制在合理装置无功率补偿设备，功率因数控制办公区域不使用非节各房间或场所的照明功率密度值不高于各房间或场所的照明GB50034规定的现行卫生器具的给水额定流量，最低工作压力等符合GB50015。1、综合能耗（折标2、取水量1、废水产、系，环境管理手册、程序文件及作业文件对运营过程中环境因素进行控制，有严格的操作规程，建立相关方管理程序，清洁生产审核制度和环境对运营过程中主要环境因素进行控制，有操作规程，建立相关方管理程序，清洁生产审核制度和必要环实行环境、能源管理客人活动区域以告示、宣传牌等形式鼓励并引动力系统和照明等分动机要单独安装电表，并有定额考核制到90%，三级水表计量率达到85%，有完善的计量台帐。2年进行一次水平衡室内温度和新风量符合GB50189。原材料与使用先进的油水处理实现无裸露地面，可绿化地面应100%绿本项目酒店为五星级酒店。设备均选用节能型，空调系统采用清洁制冷剂，酒店内使用节能灯，节水器具使用节水型，能源全部使用清洁能源电和天然气，生活污水经格栅池1、空气调节与风机、水泵、电动机选用高效节能型；变工况风机、水泵采用变频调速控制运行负荷80%，变压器为高效低耗型节水器具安装率100%，卫生器具的给水额定流量，最低工作压力等符合3、间接冷却水1、环境法律法符合国家和地方有关环境法律、法规、废水、锅炉废气、餐饮油烟、地下车库废气、噪声、振动等污染物排放达到国家和地方排放标准、总量控制和排有明确环境目标和行动措施，有健全的公共安全、食品安全、节能降耗、环保的规章制度，有定期检查目标实现情况及规章制度执客人活动区域以告示、宣传牌等形式鼓励并引规定，2年进行一次水平衡测试。定期清洗空调，定期清除热交换器结垢。务不使用一次性用品。使用无磷洗涤剂。设隔油池，垃圾分类收集，可绿化相关方环境管理项目建成后，对环境产生的影响主要是废气、废水、固体废弃物和噪声污染。必须强实施环评制订的管理措施，并确保有关措施的制度化、合同化；督促施工单位实施有关环保措施，控制施工期生态破坏及环境污染，督促文明施工；协调当地环保主管部门对保护目环境管理和环境监控负责，并受项目主管单位及环保局的监督和指导。积极推动实施环督促营运期环保措施的正常实施，包括巡视、监测措施，污水、污物处理等，以及环保措施实施后的效果监测；协调当地环保主管部门对项目所在区域的环境管理，协调环境运营期环境监测委托当地环境监测站进行。根据本项目特点，监测每年进行一次，确项目工程环保投资估算为1140万元，占工程总投资的0.68%，工程环施工期运行期土石方日产日清，白天未清运的土方采取铺设防尘网；结构建在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材切割设置在加工房内进行；严格按照《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污营运期酒店厨房烹饪区可能产生油烟的加工设罩，油烟废气经集气罩收集后进入油烟净化处理营运期柴油发电机自带消烟除尘装置及配套管将项目北侧的围墙加高至3米，同时在围墙切割机、木材切割机等）设置在项目南面，加大与距离；施工结构建设阶段采取将木工房、钢筋房设板；施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、冷却塔选用低噪声设备、基础设有减震器减震，垃圾分类收集，干湿分区，办公商业垃圾中及柴油发电机定期更换的废机油等单独收集，送往有资质单位处置；隔油设施定期清掏，隔油设施上层浮污泥以及餐厨垃圾由桶装封闭收集，送往废弃食用油发电机房，防渗垃圾房，防渗—NH3-N 120mg/l，65.94kg/d区 声施工期环境影响分析：建设项目施工期的主要环境问题是施工扬尘、噪声，其次是施工废水、建筑垃圾、施工弃土、施工期生活垃圾和水土流失。这些污染几乎发生于整个施工过程，但不同污在整个施工期，产生扬尘的作业有场地平整、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸、材料运输等过程。各种施工机械和运输车辆将产生大量的车辆尾气，使局部范围的大气污染物（TSP和NO2等）增加。三个方面：挖土、堆场和运输，该项目施工期基本上无弃土堆放场所，因此扬尘对环境洒落的尘土的一次扬尘污染和车辆运行时产生的二次扬尘污染均会对环境产生不利影响。而且，扬尘的产生量及扬尘污染程度还与车辆的运输方式、路面状况、天气条件等据有关调查显示，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所4～5次，可使扬尘减少70%左右。表18为施工场地洒水抑尘的试验结果。5为了降低施工期扬尘产生量，减少扬尘对周围环境敏感点的影响，施工单位采取以w将项目北侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置3米高的隔声屏障，起到降尘、⑶施工期打桩、地基开挖阶段，产生的土石方日产日清，⑶施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割⑶采取湿法作业，封闭施工现场，采用密目安全网，以减尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前w要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道定时进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现洗车体和轮胎；施工运送弃土车辆，车厢应严密清洁，防止泄漏自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影间进行，减少白天清运次数；b.各类运输车辆应根载；c.运输车辆出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖⑩禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集不准露天搅拌混凝土；不准车辆带泥出门；不准运渣车辆超载、冒载⑿施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不得在要求及落实以上扬尘治理措施，对施工期扬尘进行治理基础上，预计施工期对周边大江。建筑施工时混凝土浇灌作业会产生场地冲洗水、构筑物冲淋水和设备清洗水，应在工地建设区修建生产废水蓄水沉淀池，生产废水经相应隔油处理后再排入市政管网进入施工期将使用大量的施工机械，噪声源强见工程分析。对项目土石方阶段、结构阶段以及装饰阶段的L2=L1-20lgrL1---工程噪声源等效室外源强，dB(r---受声点等效声源距离，m。建筑施工场界噪声限值，昼间：70dB(A)；在装饰施工阶段（2015年12月28日前），昼间施工噪声在距离声源60米，夜间施工w将项目北侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置3米高的隔声屏障，起到隔声的⑶施工结构建设阶段采取将主要产噪设备（钢筋切割机、目南面，加大与临近住户的距离，减缓对北侧住户的影将木工房及钢筋房北侧墙面设置隔声板，降低木材加工和钢筋加工⑶施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割w合理安排施工时间，将倾倒卵石料等强噪声作业尽量安排在白天进行；装卸、搬运钢管、模板等严禁抛掷。若工艺要求夜间必须进行连续作业的强地建委、城管等主管部门的同意，在取得夜间施工许可证后方可进⑶文明施工。装卸、搬运钢管、模板等严禁抛掷，⑶加强施工人员的管理和教育，施工中减少不必要的金属w在室内施工时期，关闭窗户，并做到文明施工。这样，采取上述措施后，施工噪声经距离衰减再加上墙体的隔声，可大大减缓对外施工期会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾。根据建设方提供的资料估算，该项目施工单位交由有资质的建筑公司联系正规堆场或渣场处理，施工场地不设置土方堆场。建筑垃圾主要来自施工作业，包括弃土、砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋通过采取以上措施，施工期的固体废弃物可实现清洁处理和处置，不致造成二次污项目施工将破坏部分表土结构，减弱局部地区土层的稳定性，在暴雨较集中的时段施工，容易形成小范围的水土流失，另一方面也会增加施工难度和施工费用。因而建议施工单位采取措施，优化施工方案，土石方开挖工期避开雨季，在施工过程中须采取及时将土石方回填，及时夯实回填土，及时绿化，避免弃土长时间堆放，同时尽量减少堆放坡度。开挖出的土石方应设置围栏，表面用防水布覆盖；施工道路采用硬化路面；在施工场地建临时排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设沉淀池。通过采取以上措施，施工期新增的水土流失将大大减少。且就运行期而言，项目完成投入使用，项目区域的土壤侵蚀强度不会比建设前增强，相反，由于采取了绿化等措施，使建设区域的砂卵砾石亚区，该区域分布于河间地块，为冰水堆有二元结构，上部为棕黄、褐黄色砂质粘土、粘质砂土，厚0.5~10m；下部为含泥或不在本项目开挖过程中，将会抽取地下水进行降水，主要采用降水井降水，项目抽出的地下水采用管道收集后进入集水沉淀池处理，部分作为施工用水，多余的水就近排入根据现场调查和钻探揭露，场地内主要存在两种类型的地下水。一种为赋存于人工填土和粘性土孔、裂隙中的上层滞水，水量不大，无统一的水位连续面；另一种地下水类型为赋存于基岩风化带的基岩裂隙水，各地段富水性不一，无统一的自由水面。本次场地内主要为填土层和粘性土层内的上层滞水和基岩裂隙水，水量较小，对本项目基础施工影响不大，若施工时遇水量较丰富时，可采取明排措施。结合本场地水文地质来水为饮用水源，不取用地下水，故不会因项目基坑降水导致周围居民的用水困难。项目抽出的地下水采用管道收集后进入集水沉淀池处理，部分作为施工用水，多余的水就近排入市政雨水管网。为了避免基坑降水可能导致的地下水质污染等影响，应采取以下层等，并根据地质勘探反馈的信息制定各种可能情况的施工技径确定，避免细砂粒大量进入钻孔，使含水层大量物运营期环境影响分析：根据本报告前面的论述，项目运营期大气污染物主要是餐饮油烟废气、天然气燃烧对成都市一般餐饮项目用油情况的类比调查可知，目厨房炉罩上方安装带过滤装置的不锈钢排风罩，负压送风、油），用房餐饮场所产生的油烟废气通过预留烟道收集至4根据业主提供的资料，业主将裙房楼顶烟道排口设置在裙方与中国建筑西南设计研究院对接（本项目委托的设计院本项目设置的油烟排口距离南府街59号（最近的居住户）距离为27米，且油烟排口朝向项目西面，未朝向北面。境敏感目标的距离不应小于10m”相关要求 ），风向。准后尚可营运。气属于清洁能源，其燃烧后不经处理直接外汽车尾气的排放及治理：针对地下室汽车尾气设置独立的机抽排风系统抽至地面排风口处排放，避免对周围环境点造成影响，经以上治理措施后，地下车库产生的汽车尾气可达标排放。针对露天汽车为其，主要通过合理的管理进行控好的通风性。并且，发电机采用0#柴油作为燃料，0#柴油属清洁能源，其燃油产生的污染物较少，且其废气经发电机自带的消烟除尘装置处理后，经专用烟道引至裙楼北侧楼办公生活垃圾经袋装收集、餐厨垃圾桶装密闭收集后由物业管理部门请专人每天将垃圾清运至地下一层的垃圾房内，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。垃圾房密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾站，减少垃圾恶臭的产生和逸散。根据项目方提供的资料表明，垃圾房将保持负压，排风系统经活性炭过滤器过滤后于商业裙），办公用房办公用水、商业用房营运污水、洗衣房洗涤用水、绿化用水、空调冷却循环补再经高速压力式砂滤器过滤，然后转入臭氧接触缸作氧化消毒，再经活性碳滤器过滤，池水已基本完全消毒及过滤，再注入适量次氯酸钠以维持处理后池水的消毒能力。循环水泵及砂滤器的流量按每四小时循环一次，达到《景观娱乐用水水质标准》A类标准要生活、商业营运废水一起经格栅池隔渣处理后就近排入市政污水管本项目酒店和办公均采用中央空调系统。因此，本项目项目运营期噪声主要来源于水泵、通风系统、中央空调系统等设备噪声、营业噪声级声置在塔楼35层体出风口上面安装带吸声材料的屏蔽及吸声栅，设置透水性好的消声垫，其下设有一层斜波片，塔3个塔3个设于地下一（2个）口商业裙房4F西面商业裙房4F西商业裙房4F北口除了裙房楼顶的冷却塔、油烟抽风机以及地下车库排风口、油烟废气排放口、柴油发电机房排烟口、锅炉房排烟口外，各产噪设备均置于地下室和塔楼内。以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强下降10～15dB(A)，并且各产噪设备大部分备房，设备房对噪声的削减量在30dB(A)以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，地下室设备其噪声值传于地面时仅为20～40dB(A)；可达到《社会生活环境假定工程的噪声源以自由声场的形式传播，仅考虑距离衰减值，忽略大气吸收、障式中：L2———距噪声源r2处的声级值，dB（AL1———距噪声源r1处的声级值，dB（A按照上面给出的计算公式，本项目各种噪声层距离为27米③裙楼局部5层房对临近住户造成影响。局部6层户）距离为30米③裙楼局部6效的阻隔噪声向北面传三面实体隔声墙采用隔西面消声百叶窗内涂阻>23）较居民楼高度（h>18）高出5米.个效的阻隔噪声向北面传三面实体隔声墙采用隔西面消声百叶窗内涂阻因此不会对临近住户造尼漆、沥青等阻尼层，防理层房（2个）与场界距离约8米，经衰裙房商业营业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，由于其这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目商业项目的性质、布局、营业时间等都将对项目周边地采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜开业故本环评仅对其施工期环境影响及项目配套公辅设施进行评价，其今后引入具体商业项土建墙面共同组成墙面隔声屏障，对产生的噪声进行隔声处理，同时对音响设备设置减项目建成营运后，应加强车辆进出地下车库的管理。车辆噪声一般在60～75分贝，通过禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声10～15分贝，实现达标排放。项目建成营运后，固体废弃物主要为废纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物、餐厨垃再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，闭，避免在运输过程中的抛洒现象，丢弃、清运垃圾时，定期更换的废机油，不应与生活垃圾混装，应分层设置收池底污泥以及餐厨垃圾由桶装封闭收集后，暂存于地下室专有☆餐饮服务提供者应当与餐厨垃圾收运者签订餐同或者协议不得违反《中华人民共和国食品为食品原料；厨垃圾收运者发生变更的，餐☆在装卸、运输过程中一定要防止滴、漏，采减少垃圾恶臭的产生和逸散。垃圾渗滤液由水沟收集，随垃圾地下水污染防治措施坚持“源头控制、末端防治、污染监控、应急响应相结合”的原柴油暂存间等底部均采取防渗、防水处理等措施，项目各废水产排点均进行地面硬化处防止地下水污染的被动控制措施即为地面防渗工程。包括两部分内容：一是污染区参照相应标准要求铺设防渗层，以阻止泄漏到地面的污染物进入地