订购协议与预售合同

订购协议与预售合同甲方（订购方/预售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（预购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，乙方有意向甲方订购/预购该标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物/服务名称[具体名称]（二）详细规格及参数1.[详细描述标的物的规格、型号、质量标准等参数，如为服务，描述服务的具体内容、标准、流程等]2.[如有特殊要求或个性化定制内容，在此详细说明]（三）交付/提供时间及地点1.交付/提供时间：[具体日期]，如遇不可抗力等特殊情况，交付/提供时间相应顺延，甲方应提前通知乙方。2.交付/提供地点：[具体地址]（四）标的物/服务的现状及状况说明1.甲方应向乙方如实说明标的物/服务的现状，包括但不限于是否存在质量问题、权利瑕疵等情况。2.如标的物为房屋，应说明房屋的面积、户型、装修情况等；如为商品，应说明商品的品牌、产地、使用年限等相关信息。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的订购款/预付款及其他相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点及标准向乙方交付标的物或提供服务。保证所提供的标的物或服务符合国家法律法规及本协议约定的质量标准，不存在任何权利瑕疵或质量问题。在交付标的物或提供服务前，应妥善保管标的物或做好服务准备工作，因保管不善等原因造成标的物损坏或服务无法正常提供的，应承担相应责任。向乙方提供与标的物或服务相关的必要文件、资料及售后服务。（二）乙方权利义务1.权利在协议签订后，有权要求甲方按照协议约定履行义务。对甲方提供的标的物或服务进行检查、验收，如发现不符合约定，有权要求甲方整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定的时间、方式向甲方支付订购款/预付款及其他相关费用。配合甲方完成标的物交付或服务提供所需的相关手续及准备工作。在接收标的物或接受服务后，应按照约定使用，不得擅自改变标的物的性质、用途等，因乙方原因造成标的物损坏或服务质量下降的，应承担相应责任。三、订购款/预付款及支付方式（一）订购款/预付款金额乙方应向甲方支付订购款/预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.银行转账乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将订购款/预付款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式及相关操作流程]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点及标准向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照订购款/预付款金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的订购款/预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方提供的标的物或服务不符合质量标准或存在权利瑕疵，甲方应负责免费更换、修理或采取其他补救措施，直至符合约定；如因甲方原因导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的订购款/预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付订购款/预付款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照订购款/预付款金额的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方擅自解除本协议的，已支付的订购款/预付款不予退还，并应按照订购款/预付款金额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址，任何一方按照本协议约定向对方发送的通知、文件等，以书面形式通过邮寄、电子邮件等方式发送至上述地址，即视为送达。2.如一方地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方；否则，因地址或电话变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙