车库出售时合同协议

车库出售时合同协议合同编号：[合同编号具体内容]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[详细地址]，为[车库类型，如独立车库、车位等]，建筑面积为[x]平方米。2.车库配备有[列举车库配备设施，如卷帘门、照明设备等]。3.该车库现状为[描述车库现状，如毛坯、已装修等]。二、价格及付款方式1.该车库的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。甲方应在收到全部款项后[具体交付时间]内将车库交付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库出售款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，有权出售该车库，且该车库未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情形。3.甲方应在合同约定的时间内将车库交付给乙方，并保证交付时车库符合本合同约定的状态。4.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。5.在车库交付前，甲方应负责处理与该车库有关的一切纠纷，确保乙方购买后不会因车库相关问题产生任何争议或损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款。3.乙方应在接收车库后合理使用，不得擅自改变车库的结构和用途，如因乙方原因造成车库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在车库交付后及时办理产权登记手续，如因乙方自身原因未能及时办理的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将车库的钥匙及相关资料交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交付确认书。2.交付确认书应包括车库的位置、面积、设施设备等详细信息，以及双方对车库现状无异议的声明。五、产权过户1.双方应在车库交付后的[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理车库产权过户手续。甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费增加或减少的，双方应按照法律法规的规定协商调整合同价格或分担方式。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库出售价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库出售价格的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证车库无权利受限情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购买款、违约金、因车库问题产生的其他直接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库出售价格的[x%]向甲方支付违约金。5.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因合同解除而产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及预期利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______