梦到解除房屋合同协议

梦到解除房屋合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就解除上述房屋买卖合同相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法处分权，无任何权属纠纷或权利受限情况，未设定抵押、查封等权利负担。该房屋产权证书号为[房产证号]。二、解除合同原因双方一致同意，基于[具体解除原因，如协商一致、不可抗力、一方违约等]原因，解除于[签订房屋买卖合同日期]签订的《房屋买卖合同》。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方支付本协议约定的相关费用。2.义务向乙方返还已收取的购房定金（如有）、购房款（如有）及利息（如有）。购房款利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，计算期间自乙方支付款项之日起至甲方实际返还之日止。协助乙方办理与该房屋相关的备案、登记等解除手续，包括但不限于房屋买卖合同备案注销、预告登记注销等，因办理上述手续产生的相关费用由[承担方]承担。保证向乙方提供的与该房屋有关的一切资料真实、合法、有效，如因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]日内，腾空该房屋并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。房屋交付时应保持房屋现状，不得损坏房屋结构及附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括返还购房款、协助办理解除手续等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方交付相关资料及物品。2.义务配合甲方办理与该房屋相关的备案、登记等解除手续，提供办理手续所需的相关文件及资料，并按照要求签署相关文件。按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。在接收房屋及相关物品时，应进行查验，如发现问题应及时通知甲方。四、费用及支付方式（一）已付费用处理1.乙方已支付给甲方的购房定金（如有）、购房款（如有），甲方应在本协议生效后[x]个工作日内一次性返还给乙方。2.若存在购房款利息，甲方应一并支付给乙方，利息计算方式为：以乙方已支付的购房款为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自乙方支付款项之日起计算至甲方实际返还之日止。（二）其他费用因解除本合同产生的相关税费，按照法律法规的规定由[承担方]承担。办理房屋买卖合同备案注销、预告登记注销等手续所产生的费用，由[承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还购房款、利息及交付相关资料、物品，每逾期一日，应按照未返还金额或物品价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房定金（如有），同时甲方应按照本协议约定返还全部购房款及利息，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理相关解除手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的各项费用、因房屋未能及时解除交易而产生的机会损失等。3.若甲方提供的与该房屋有关的资料虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、中介费（如有）及乙方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关解除手续，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金（如有），同时乙方应按照本协议约定支付相关费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，拒绝接收房屋或相关物品，或者接收后发现问题未及时通知甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方为腾空房屋所支出的费用、因房屋闲置产生的损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____