房屋拆迁改造协议合同

房屋拆迁改造协议合同合同编号：[合同编号具体内容]签订地点：[签订地点详细地址]签订日期：[签订日期具体年月日]甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋详细地址]的房屋进行拆迁改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等结构类型]，房屋建成年代为[具体年份]。该房屋相关产权证书编号为[产权证书编号]。2.附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、地下室、储藏室等]，装修情况为[详细描述装修风格及程度，如精装修、简装修等，并列举主要装修项目，如墙面壁纸、地面瓷砖品牌等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁改造。在拆迁改造过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关产权证明文件、腾空房屋等。2.义务按照本协议约定的补偿方式和标准，向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理房屋拆迁改造的相关审批手续，确保拆迁改造工作合法合规进行。按照拆迁改造计划，合理安排拆迁进度，尽量减少对乙方生活和生产的影响。在拆迁过程中，妥善保护乙方房屋内的可移动物品，并协助乙方进行搬迁。如因甲方原因造成乙方可移动物品损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿费用。获得甲方提供的拆迁安置房屋或货币补偿。对拆迁改造过程中的相关事项提出合理建议和意见。2.义务向甲方提供真实、准确的房屋及附属设施相关信息，包括产权情况、房屋现状等。在甲方规定的时间内腾空房屋，配合甲方进行拆迁工作。协助甲方办理房屋拆迁改造所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在搬迁过程中，自行负责对房屋内的可移动物品进行妥善保管和搬迁，如因乙方原因造成可移动物品损坏或丢失，甲方不承担赔偿责任。三、拆迁补偿及安置1.补偿方式乙方选择[货币补偿/房屋产权调换]的补偿方式。2.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[x]元。该补偿金额包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。货币补偿款支付时间：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。3.房屋产权调换甲方提供给乙方用于产权调换的安置房屋位于[安置房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等结构类型]。安置房屋的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、精装修房等，并列举主要交付项目，如门窗品牌、水电设施情况等]。产权调换差价结算：乙方应向甲方支付产权调换差价人民币[x]元。差价支付时间：在本协议签订后[x]个工作日内，乙方将产权调换差价支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到差价后，应按照本协议约定为乙方办理安置房屋产权登记手续。安置房屋交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个月内，将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照货币补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。4.搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元。搬迁补助费支付时间：在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内支付。5.临时安置补助费如乙方选择房屋产权调换，甲方应向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元，计算面积为被拆迁房屋建筑面积。临时安置补助费支付时间：自乙方腾空房屋之日起，按月支付，支付至安置房屋交付之日止。如因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，自逾期之月起，临时安置补助费按照原标准的[x%]支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的标准和时间交付安置房屋，除按照本协议约定支付违约金外，还应负责赔偿乙方因逾期交付所遭受的损失。若甲方在拆迁改造过程中违反相关法律法规规定，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋，每逾期一日，应按照货币补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月