装修施工合同和协议

装修施工合同和协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋装修施工服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：详细装修施工内容见本合同附件一《装修工程预算清单》，该清单涵盖了甲方房屋各个房间及区域的装修项目，包括但不限于水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间装修等具体项目的详细描述及材料规格要求。乙方应按照国家相关装修标准及行业规范，结合甲方提供的设计图纸（如有）或双方约定的装修风格和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中需严格遵守安全操作规程，保证施工安全。3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具体方式]4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总金额的[x%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，满[质保期限]年无质量问题，甲方在质保期满后[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付工程款。有权在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，要求乙方整改或承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料及必要的施工条件，如房屋原始结构图、水电线路图等（如有）。协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定及时办理工程款支付手续，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方法。2.义务：按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，确保工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应立即采取措施进行救治，并承担相应的法律责任和经济损失。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。负责采购符合国家标准和合同约定的装修材料及设备，并提供产品合格证明等相关资料。材料及设备的质量应符合设计要求和国家相关标准，如因材料及设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[具体维修期限]天内完成维修。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。工程质量应符合相关安全、环保标准，不得使用假冒伪劣产品。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格并签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时参加验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题导致的损坏。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的费用和责任，并按照合同约定的方式支付乙方因此增加的费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的装修材料或设备，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料或设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在质保期内及时履行维修义务，每逾期一天，应按照质保金金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方自行维修或委托第三方维修的，乙方应承担全部维修费用及甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：装修工程预算清单|序号|项目名称|规格型号|单位|数量|单价|总价|备注|||||||||||1|水电改造|[具体材料及规格]|[米/个]|[数量]|[单价]|[总价]|||2|墙面基层处理|[具体材料及工艺]|[平方米]|[数量]|[单价]|[总价]|||3|墙面乳胶漆|[品牌及型号]|[平方米]|[数量]|[单价]|[总价]|||4|地面瓷砖铺设|[规格及品牌]|[平方米]|[数量]|[单价]|[总价]|||5|天花板吊顶|[材质及造型]|[平方米]|[数量]|[单价]|[总价]||